市北青岛市北区国际大健康商务客厅项目落地 开封路4.6万㎡商业地块底价出让
半岛采访人员 于红靓
6月30日 ， 市北区开封路40、68号地块拍卖 ， 地块占地面积11697.3㎡ ， 容积率3.94 ， 规划建筑总面积46087.4㎡ 。最终地块被青岛精合成慧产业运营有限公司 （百洋＆城投）以2.6亿元的底价竞得 ， 成交楼板价5650元/㎡ 。据悉 ， 此地块建设市北国际大健康商务客厅项目 。
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根据拍卖公告 ， 地块位于开封路40号、68号 ， 占地面积11697.3㎡ ， 容积率3.94 ， 规划建筑总面积46087.4㎡（商务建面36087.4㎡ ， 商业建面8000㎡）；建筑密度≤30% ， 绿地率35% ， 建筑高度≤100㎡；起始楼面地价5650元/㎡ ， 总价2.60亿元 ， 竞买保证金1.30亿元 。
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根据此前市自然资源和规划局发布的公告 ， 此地块建设市北国际大健康商务客厅项目 。
【市北青岛市北区国际大健康商务客厅项目落地 开封路4.6万㎡商业地块底价出让】此前公示称 ， 该项目位于青岛国际大健康产业化基地核心区的启动区 ， 拟按照产城融合理念 ， 打造国际先进的健康科技成果产业化基地及“带一路”国际健康企业合作的城市客厅 ， 力争成为青岛城市新名片和健康城市综合体的中国样板 。本次规划建设的两栋高层办公楼用地面积约为1.17万平方米 ， 总建筑面积约为6.5万平方米 。塔楼主要功能为新兴创孵办公 ， 裙房主要功能为医疗展示及配套服务 。
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