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云南楼市观察|混改搁浅的云南城投前路迷茫，左手倒右手遭质疑( 三 )


好景不长,今年4月30日,云南城投发布公告称,免去省城投集团卫飚党委书记、董事长职务,任命云南国资委副主任杨敏担任省城投集团党委书记、董事长 。 这意味着云南省政府与保利集团的混改蜜月期结束 。
与保利集团分道扬镳之后,借助云南省政府的力量,云南城投集团开始走上自救道路 。 云南省属企业改革发展金融工作座谈会刚结束,中国建设银行云南省分行就建信理财50亿元资产收益权融资项目与云南城投集团达成共识,目前首期资金20亿元已落地 。 而云南省政府对该公司首期30亿元的注资也在4月26日到位 。 不过,这对于云南城投的应偿债务而言不过是杯水车薪 。
接下来的云南城投只有两个选择,一是借新债还旧债,一是变卖家当来缓解还债压力!
年报显示,截止2019年末,公司累计持有昆明、西双版纳、大理、兰州、安康、西安、成都、海口8个城市的22个房地产开发储备项目,其中17个项目为持有的待开发项目,土地面积5550亩;另有5个土地一级整理项目土地面积1839亩,合计7389亩 。
在这22个项目中,在昆明的有13个,包括昆明湖中小学地块、昆明湖国际学校地块、昆明湖中坝以南雨树村二期、昆明湖上、中坝城中坝村改造项目、茶马花街、昆明湖10-2地块、关坡片区(二期)、蔚蓝山海、山海荟、天堂岛、东方首座、小哨地块、白鱼口地块,这13个项目土地面积约3750亩 。 位于西双版纳的楠景新城、雨林澜山和江心岛3个项目,待开发土地面积1116亩 。 另外,截止到2019年末云南城投还持有42个在建及竣工的房地产项目,土地面积9190亩 。
没有人知道,这些家当到底值多少钱?
5月14日,云南城投公告称,云南省国资委将持有的省城投集团50.59%股权,划转注入云南省投资控股集团有限公司(以下简称“云投集团”);云南省国资委下属公司持有省城投集团的40%股权回划至云南省国资委 。
本次股权划转后,省城投集团及其下属控股公司云南融智投资有限公司合计持有云南城投41.90%的股份,省城投集团仍为云南城投控股股东,云投集团成为间接控股股东 。 由于云南省国资委持有云投集团90%的股权,云南省国资委仍为云南城投的实际控制人 。
这也就意味着,许雷种下的苦果将完全由每个云南人来买单!
来源：和讯房产西南频道
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