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科技住宅十年前买科技住宅的人，后悔了吗？

 
每年到了黄梅天 ， 都是我最崩溃的时候
作为一个北方人 ， 习惯了天干地燥流鼻血的日子 ， 即便常住上海十年 ， 还是不适应这种潮湿闷热的黄梅天
所以每年这个时候 ， 我家最忙的就是抽湿机
不管是卧室还是客厅 ， 几乎是两台机器同时工作 ， 一天下来 ， 也能抽满满一箱子水
每每这个时候 ， 我开始遥想：
到底有没有什么黑科技能解决南方的黄梅天问题？
之前一直被吹捧的科技住宅到底灵不灵？
其实科技住宅这十几年前就有 ， 但我相信大多数人还是无感的 。 毕竟房子的根本还是钢筋水泥
科技存在于房子 ， 还是附加
那么 ， 看不懂 ， 很玄乎的科技住宅 ， 真实居住体验到底咋样呢？会不会哪一天坏了啊？
带着这样的问题 ， 我们去实地走了走
01
我们选择的项目是一个交房七八年的科技住宅 ， 因为到底好不好 ， 适不适合生活首先要经受住的是时间的考验
踩盘感受下来 ， 这种所谓的科技住宅 ， 有3个很明显的优点：
恒温、恒湿、恒氧
听起来很广告 ， 但真TM有效果！
像我这种没文化的人在没有过多的言语来形容的时候 ， 最贴切的只有四个字：挖槽 ， 牛逼！
那么这三个词 ， 具体体验下来 ， 是什么感受呢？
我用口语翻译下三句话：温度四季如春、空气湿度适宜、净化空气质量
我不用太过于专业的词去解释这种科技住宅的技术 ， 单说居住体验 ， 最近黄梅天 ， 室外闷热之外 ， 空气湿度非常的高 ， 一般这种天气不开空调 ， 回家中暑的概率也挺高的
在我去看房的时候 ， 看了2套都是空置了很久的房子 ， 但在你的瞬间 ， 几个很深的感受：
1、凉爽
这种凉爽不是开空调的那种冰冷体感
不会因为空气潮湿再加上开空调之后的那种湿冷感 。 就是单纯的凉快 ， 绝不会让你一身汗进去的时候 ， 因为冷热交替之间 ， 冷汗瞬间凝固
不同于现在的中央空调在顶部 ， 它的出风口从地面往上的：
科技住宅十年前买科技住宅的人，后悔了吗？
图片

几乎每个房间内 ， 都会有一个出风口
手放在上面 ， 能感到微微的凉风吹过 ， 不是很强烈 ， 但是24小时这么在空气中循环 ， 在无感的情况下就会让室内的温度整个降下来
2、干爽
空气湿度控制的非常好 ， 因为空气湿度保持在一定的区间内 ， 所以冷风才会干爽
一般夏季黄梅天 ， 不开抽湿机的时候 ， 回来不管是沙发垫还是床上的床单被罩 ， 都感觉有点点潮湿感 。 开了空调之后 ， 也只能缓解温度 ， 而不是湿度 ， 空调开的越久 ， 就会感觉湿冷
那么在恒湿的效果之下 ， 室内的湿度是一直保持让人比较舒服的状态 ， 不会特别湿 ， 冬天也不会干到让你流鼻血
3、没味
一般我去看二手房 ， 特别是房子已经处于空置无人状态的房子 ， 有一个共性 ， 就是有一股说不上来的味道
有时候是发霉的味道 ， 有时候是长期无人 ， 通风不佳导致的其他比如灰尘的味道 。 但是这边的房子 ， 完全没味道
整个系统都是由物业统一控制开关的
一年只有3月中到4月中 ， 10月中到11月中 ， 温度最适宜的两个月关闭系统
其他的时候是一直保持运作的状态
所以 ， 也导致了 ， 即便家里无人居住 ， 整栋楼的系统也都是运作的 ， 家里有没有人 ， 房子内部的效果都是一样的
那么费用呢？
相对于开空调和开地暖来说 ， 非常便宜 ， 整个系统的维护费和物业费是一起的 ， 一共4.2元/平/月 ， 可以说 ， 性价比相当高了
最最关键的是 ， 如此高的性价比之下 ， 不管是冷气还是暖气的体感 ， 都比空调和地暖来的更舒适 ， 健康
第二个优点：窗户隔音、遮阳特别好！
开发商在13年的时候 ， 就有超前意识 ， 装置遮阳板
遮阳板是这样的 ， 我几乎没有在二手房市场中 ， 看到开发商自带这种设置的装备


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