公寓安歆公寓又双叒叕出手了,长租频频暴雷,蓝领却逆势扩张( 二 )


目前 , 安歆公寓的床位数是筑梦居公寓的2.5倍 , 是新起点公寓的6倍 。
作为2019年为数不多获得融资的蓝领公寓 , 安歆公寓还拥有竞争对手无法比拟的资金优势 。
CVSource投中数据显示 , 新起点公寓距离其上一轮融资已经过去了近三年时间 , 筑梦居公寓上一轮融资还是2018年 。
公寓安歆公寓又双叒叕出手了,长租频频暴雷,蓝领却逆势扩张
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国内部分蓝领公寓的基本情况
(PropTech研习社整理)
2019年以来 , 长租公寓行业面临生死大考 。
青客公寓、蛋壳公寓两家长租公寓抢跑上市 , 但IPO募资额与估值双双大缩水 , 上市后的二级市场表现也不尽如人意 。
据铅笔道不完全统计 , 从2017年至今 , 已经有19家长租公寓因资金链断裂、经营不善等原因宣告破产 。 阵亡名单包括杭州鼎家、北京昊园恒业、上海寓见公寓、乐伽公寓、国安家公寓等 。
与此同时 , 长租公寓行业掀起新一轮的并购热潮 。
2019年初 , 蛋壳公寓宣布以2亿美金全资战略收购长租公寓运营商爱上租 , 涉及原爱上租的全部资产、100%股权并入蛋壳公寓 。
同月 , 湾流国际并购星窝创享青年公寓 , 成为星窝最大股东 。
2019年10月 , 河南悦如公寓宣布因经营不善被郑州比逊达美公寓管理有限公司并购 。
在中小长租公寓还在为“活下去”发愁时 , 头部的长租公寓已经通过并购来迅速扩大业务规模 。
公寓安歆公寓又双叒叕出手了,长租频频暴雷,蓝领却逆势扩张
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资料显示蓝领公寓仍有较大的增长空间
那么 , 作为国内最大的蓝领公寓运营商 , 安歆公寓并购易企租是否意味着蓝领公寓赛道的并购整合将进一步加速?
此前 , 新起点公寓创始人孙文利在接受PropTech研习社采访时表示 , 本质上蓝领公寓是个慢钱生意 , 如果资本轻易冒进 , 不计成本进行扩张 , 很可能导致如长租公寓般频频爆雷的命运 。
在孙文利看来 , 蓝领公寓行业未来的发展可能只有两个层面的出路 。
第一个层面上的出路 , 从供应端的角度来说 , 整个蓝领公寓是资产的一个解决方案 , 变成一家资产运营管理公司的一个分支或者一个部门 。
第二个出路 , 从客户端的角度来说 , 蓝领公寓相当于蓝领服务公司的蓝领住宿 , 而这家蓝领服务公司可以提供蓝领的综合解决方案 , 又可以发工资 , 又可以做金融 , 又可以做招聘 , 都可以解决 。
但无论哪个方向发展 , 孙文利称 , 核心的任务是做好自己的企业 。
“只要你的企业能够有一个相对稳定的这样一个发展 , 还有一个相对比较好的盈利 , 剩下的交给市场 。 ”
(责任编辑:王治强 HF013)


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