房企年中考：碧万恒各卖了三千多亿，中小房企占有率下降( 二 ) 上半年已经结束

TOP50之后房企销售额、市场占有率均下降

面对疫情挑战，规模型房企利用规模、品牌、销售、资金、客户等优势，迅速修复影响，而中小房企受到的冲击较大，销售额、市场占有份额下降，房企分化进一步加速。

克而瑞数据显示， 2020年上半年， TOP10房企操盘金额入榜门槛提高7.1%至912.1亿元。

除TOP10房企外，截至6月末，百强房企各梯队销售金额入榜门槛均同比降低。其中， TOP30和TOP50房企的操盘销售金额入榜门槛分别微降0.1%和1.2%至404.8亿元和252.9亿元，降幅进一步明显收窄。而与其他梯队相比， TOP100-200房企操盘销售金额入榜门槛的降幅更大。

在市场占有方面， TOP50房企集中度与去年同期相比基本持平， TOP51-100房企和TOP100之后房企的集中度则分别同比下降0.7和1个百分点，权益金额集中度也出现一定回落。克而瑞报告分析称，对于50强之后的房企而言，竞争优势已不再明显。行业竞争加剧之下，该梯队房企的增长空间或将进一步受限。

36家房企近半目标完成率不到40%

年初，各大房企都为全年设定了一个销售小目标，随着行程过半，完成率如何？

中国指数研究院数据显示，其统计的28家房企，目标完成率均值为41.1% ，较去年下降6.5个百分点。

克而瑞数据显示，其统计的36家房企中，近半数房企目标完成率不及40% ， 3家房企目标完成率低于35% ，分别为富力地产、融创中国、远洋集团。分析称，这部分房企下半年面临较大的销售压力。

2020年下半年已到，尤其是疫情反复增加诸多不确定，房地产行业以及各大房企的日子将会如何？

房企年中考：碧万恒各卖了三千多亿，中小房企占有率下降( 二 )