涨得最快的房子如何买到涨得最快的房子？( 二 )
所以要去寻找价值洼地 。
第三、不要追涨 。
如果一个区涨了30-40% ， 记得不要再追 ， 赶快去寻找下一个好的洼地埋伏 ， 等待轮涨 ， 收益率会明显高于你追涨 。
城市有轮涨 ， 城市内部的区域也会轮涨 ， 只要不是远郊和很差的区 ， 城中心好的区都会涨 ， 要知道一个一二线城市总不可能只有一个区是好区吧 ， 一般都有领涨的领头羊 ， 然后再轮动上涨 。
第四 ， 要看投资客占比适不适中 。
如果纯粹是刚需客自住的片区 ， 没有投资客炒作 ， 基本上很难涨起来 ， 因为换手率就不够 。
当然 ， 全部是投资客的地方也不行 ， 没有刚需接盘 ， 二手房就没有成交量 。
第五 ， 现在很多城市 ， 流行打新 ， 如果价格倒挂 ， 不用我说 ， 大家都闭着眼睛打就行了 。
如果打不到新房怎么办呢？去淘次新二手房吧 ， 带学位、带地铁的 ， 附加值最高 ， 都有价值 。
第六 ， 记得尽快把楼梯房 ， 老破小换成电梯房 ， 次新房 。
【涨得最快的房子如何买到涨得最快的房子？】资产要尽早趁着还未上涨前升级换代 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）
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