舒莫财经|有四类小区将“一文不值”？赔钱也没人要，有房者注意了！10年后
伴随着中国房地产市场的发展 ， 我国的“房价高昂” ， 已经是连外国人都觉得不可思议的事情 。 所以说 ， 要是在20-30年前买了房子的人 ， 现在手中的房子也不知道已经升值了多少倍 。
在房地产发展期间 ， 几乎买房就能赚得盆满钵满 。 渐渐地 ， 在很多国人的心中 ， 房产已经变成了不会贬值的商品 ， 就算目前的楼市调控非常紧张 ， 但是这依旧抵挡不住国人对买房的热情 。 每个买房的人都有着一个“发财梦” ， 但是 ， 现在的房子真的还能“永不贬值”吗？
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在房地产一行在我国发展势头不减的过程中 ， 开发商们几乎是到处拿地建房 ， 学校旁、高速旁、市中心周围、偏远郊区、车站四周……随着房子越来越多 ， 中国的房子已经出现了“供大于求”的现状 。
渐渐地 ， 买房的人也不是为了居住了 ， 都是为了囤房炒房了 。 俗话说 ， 物极必反 ， 房地产一行在我国已经发展到了“瓶颈” ， 房价也总会有着下跌的那一天 。 
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不过 ， 未来的房价虽然会渐渐走向“下坡路” 。 但是 ， 一二线城市黄金地段的房子价格可能不会出现太大的幅度 ， 毕竟这些房子还是较为“抢手”的 。
说起来 ， 房子就和普通商品一样 ， 也是分价格分质量的 。 有内行人说 ， 在未来的10年时间内 ， 我国将会有四类房子渐渐成为“贫民窟” 。 到那个时候 ， 就算想卖掉也难了!
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第一种房子 ， 品质差并且物业管理混乱的小区 。
其实 ， 这类小区的的弊端已经开始出现了 。 我们能发现 ， 这类房子的房价一般不是很贵 ， 但是却没什么人愿意购买 。 现在 ， 很多业主在购房的时候 ， 都会追求绿化环境好、物业服务好的小区 。 虽说物业费高一些 ， 但是整体的居住环境都会让人感到非常舒适 。
反观 ， 一些品质差 ， 物业就像是不存在的小区 ， 虽然在购房的时候价格便宜了些 ， 但是脏乱差的环境、不人性化的物业管理等 ， 会让业主非常不舒服 。 
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【舒莫财经|有四类小区将“一文不值”？赔钱也没人要，有房者注意了！10年后】第二种房子 ， 较为老旧并且低质量的高层住宅小区 。
光是从“老旧”和“低质量”这两点上 ， 很多业主就不想购买这类房子了 。 何况 ， 这还是“高层住宅” ， 处处都会藏着安全隐患 。 再者说 ， 国家现在推出了“限高令” ， 凡是超过100米以上的建筑都需要“充分论证、集中布局” ， 符合“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针 。 而超过500米的建筑 ， 更是被“禁止”了 。
另外 ， 如果你是住在老旧的高层楼上 ， 也别想着拆迁了 ， 开发商也不傻 ， 一幢高层住宅楼 ， 就得赔偿不少钱了！
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第三种房子 ， 城市边缘地带的小区 。
很多业主选择这类房子的原因 ， 就是设想着 ， 随着城市化的发展 ， 所谓的“城市边缘”未来可能会成为市中心 ， 房子也一定能升值 。
其实 ， 这也是要看每个城市的发展趋势 ， 而这类房子也不能“瞎买” 。 如果你不了解你所在城市的发展趋向 ， 这类房子入手就只能等着贬值了 。 而这类房子的交通、生活都不便利 ， 更没人愿意买了 。 
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第四类房子 ， 安置房 。
相信大家都了解安置房的品质以及居住环境 ， 这类房子其实也不容易升值 ， 除非他坐落的地区优势 。 现在 ， 很多拆迁户在分配到这些房子的时候 ， 都不是特别愿意居住 ， 而是会选择赔偿款重新买房 。
而安置房的质量更是不能恭维 ， 小区环境和物业管理也会让业主很烦恼 。 随着未来的房子会越来越多 ， 安置房非常容易被“淘汰” 。 加上安置小区的人员混杂 ， 未来想出手可能更难 。 
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因为房子的价格很高 ， 所以在业主打算买房的时候 ， 也一定要擦亮双眼 ， 多多思考 。 而且 ， 房子的本质是居住 ， 买房就是买个舒服和安心 ， 不要被他人所左右 。
那么 ， 你觉得还有哪些房子在“入手”的时候也要谨慎点呢？欢迎说出你的看法！或者说 ， 你在买房过程中 ， 有遇到什么让你烦恼/后悔的事情？
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