3300大盘站上3300 地产股也全线爆发14只涨停 但市场担忧涨势难持续( 二 )
超跌反弹难持续
虽然从7月以来无论是A股还是地产股都显示出了“牛市”态势 ， 但不少券商人士直言 ， 这轮上涨持续性有待观察 。
孙杨则认为持续性不会特别长 ， 因为就地产股本身来说没有新的逻辑出现 ， 现在还是一个超跌反弹过程 。
“现在上证指数上涨到3332.88 ， 但我觉得还有待观察 ， 因为这个市场实际上是长期被压抑住了 ， 到了半年期很多资金也开始滚动 。 实际上 ， 对于地产股来说不是真的逻辑转变 ， 而是大的市场环境在变 ， 导致前期闲置资金现在需要一个好的标的、投资产品 ， 比如房地产 ， 因此带动了这个结果 。 ”孙杨表示 。
至于地产股下半年的表现 ， 其认为七八月份可能会有一些机会 ， 但整体而言还是要看疫情是否会反复 。
“如果疫情持续存在 ， 政府会希望通过扩内需来刺激经济增长 ， 通过地产稳住整个经济 ， 那么政府可能不会出台更严格的限贷限购政策 。 虽然不会太放松 ， 但肯定会有一些边际放松的可能 。 反之 ， 如果疫情结束则房地产调控有可能再次收紧 。 ”
对房企而言 ， 虽然目前股市一片向好 ， 但下半年销售依然面临严峻的挑战 ， 不过随着疫情常态化 ， 不太可能出现之前“停工停产”的情况 ， 因此房企销售有望维持稳定增长 ， 有业内人士预估 ， 按照目前情况 ， 房企销售至少会维持与去年同期水平 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）
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