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青岛|梳理青岛2020上半年房价 新房市场如今有5条房价“等值线”

回顾2020年，楼市是在艰难中开局的！从“直播卖房”到“打折促销”房企们为了“活下去”使出浑身解数！好在上半年终于平稳度过，下半年顺利开启 。
对于广大市民和正在计划买房的网友们来说，最关注的其实还是“房价”！下面小编给您整理了两组数据，管中窥豹，看看2020年上半年的青岛房价走势！
青岛|梳理青岛2020上半年房价 新房市场如今有5条房价“等值线”
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数据来源：国家统计局
【青岛|梳理青岛2020上半年房价 新房市场如今有5条房价“等值线”】从国家统计局的这组统计数据可见，2020上半年，青岛的房价同比涨幅一路走低，环比来看，更在3月份出现了罕见的＂负增长＂
青岛|梳理青岛2020上半年房价 新房市场如今有5条房价“等值线”
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数据来源：楼盘网(仅供参考)
来自商业网站的统计，也显示出了类似的房价走势，那就是——“平稳走低”，这种大数据有一个共同的特点，就是看着很“高大上”，看过之后，您一定还想问：如今的青岛楼市最新房价如何了？于是，小编根据最新统计数据给大家梳理出了几条房价“等值线”，您可以看看哪条最合适自己！
【1万元线】
代表片区：西海岸交通商务区、即墨汽车产业新城、胶州空港片区、平度莱西全域
纵观2020年的青岛新房市场，“1字”打头的万元盘已经非常罕见，除远郊平度莱西外，目前仅有近郊零星几个片区还尚存一些“万元盘” 。
位于西海岸的交通商务区板块称得上是西海岸的房价洼地，该片区同时也是青岛西站的所在地 。区域内目前在售新盘项目绿地青岛城际空间站高层均价9165元/㎡ 。除该项目外，该片区未来还有筹建中的金茂住宅项目 。
位于即墨区的汽车产业新城片区是即墨市近年来重点打造的大项目 。整个汽车产业新城规划建设93平方公里，累计投资10亿元，由于处于发展初期，新建在售项目寥寥，目前仅有金色华山项目在售，户型101-118㎡均价6700-7200元/㎡，毛坯交付 。
位于胶州的空港片区近年来快速崛起 。空港板块特指胶东镇和李哥庄镇，属于胶州的远郊，当前楼盘还不多，借助新机场的开建，而多个楼盘热卖的状况仍在继续 。联谊景尚蓝湾洋房均价8800元/㎡；鲁骐金岸世家7381元/㎡起；华庭丽景毛坯均价8600元/㎡ 。
【1.5万元线】
代表片区：西海岸灵山湾、辛安片区、胶州上合示范区、城阳高新区
虽然“1字”打头的“万元盘”不仅看起来比较偏僻，且数量也寥寥无几，但如果你把价格线稍稍调高，在“1.5万元线”上下的新盘项目可选择性就多了许多 。
位于西海岸的灵山湾板块地处老胶南沿海核心区域，融创茂和东方影都就位于该区域 。目前该片区新楼盘数量较多，是西海岸楼市发展最为活跃的板块之一，在售项目有瑞海澜山、康大江山樾、海信灵山湾天玺、保利源诚领秀海等等，这些新盘大都凭借依山傍海的地理优势广受投资型、改善型和养老型置业者的青睐 。如今高层住宅的价格大都在15000元/㎡上下 。
位于胶州开发区自2012年被批准为国家级开发区以来，大项目集体入驻，加之上合示范区的落户，区域发展进入了“快车道”，不少大鳄房企扎堆入驻 。该片区虽然远离胶州主城区，但是跨海大桥连接线的开通却让这里另辟蹊径融入了主城半小时生活圈 。目前该片区的花样年碧云湾、奥林春天、碧桂园湖悦天境等项目均价在11000—12000元/㎡之间 。
西海岸辛安片区在青岛“三主五副”的城市规划理念中被规划为青岛的五个副中心之一 。除此之外，第二条海底隧道的利好消息也为该片区带来了更多的关注 。目前，辛安片区的万科城市之光、中南漫悦湾、海信珠山小镇等项目均在售，产品均价在11000—16000元/㎡上下，性价比较高 。
位于城阳的高新区板块近几年来楼市热度一直高烧不退，这一区域目前经过多年开发，已经成为较为成熟的居住片区，区域内聚集着央企中国金茂、世茂、卓越、龙湖、招商等众多地产大鳄，由它们开发的多个超级大盘也为高新区带来了日益高涨的人气 。在售项目如海尔产城创珺玺、碧桂园翡翠城、卓越嘉悦、鲁商蓝岸新城等项目均价在12500—16000元/㎡上下 。


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