和棠瑞著|人生终极改善墅院【和棠瑞著】，荣膺2020年上半年高性价比排行榜眼
经过克而瑞数据3个多月的评定 ， 2020上半年北京产品测评榜单新鲜出炉 。 本期产品测评包括多项维度16个细项 ， 综合户型居住功能、室内精装设计、归家路径与节点、社区空间与景观等维度对项目进行测评打分 ， 和棠瑞著最终入围2020年上半年北京十大高性价比产品 。 
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（数据来源于:克而瑞北京房产）
首先从景观维度看：
万亩金海湖畔 北京值此无疫情纯净之地
和棠瑞著向东约800米 ， 便是北京五大水域面积之一的金海湖景区 。 金海湖旅游度假区不仅拥有95%森林覆盖率围合的纯净山水 ， 还拥有皮划艇、高尔夫、垂钓、游艇等休闲娱乐项目成就北京宜居新领地 。 并且在“疫情新常态”的形式下 ， 平谷成为北京16个区唯一无确诊病例地区 ， 现实版的”世外桃源“ 。 
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金海湖（实景图）
绝版湖景环境+自然意蕴空间
【和棠瑞著|人生终极改善墅院【和棠瑞著】 ， 荣膺2020年上半年高性价比排行榜眼】外有大风水 ， 内藏小洞天 ， 和棠瑞著以融入自然、发现自然的规划理念 ， 将自然引入园林 ， 打造与喧嚣城市反差的桃花源 。 整个园区在自然包裹的大氛围下 ， 和棠瑞著以“一轴七园九巷”的忘忧体系 ， 营造人间山水居住的最高理想 。 
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长林溪谷（效果图）
其次 ， 从综合户型居住功能维度看：
建面约305-350㎡湖畔花园墅 ， 满足湖居向往
和棠瑞著于置业者全家人的生活场景营造出发 ， 打造350㎡的湖畔合院和305㎡的湖境叠院 ， 满足一家三代全生命周期的使用 。
栖水合院 ， 首层设置南向老人卧室套房 ， 拥有瞰景的转角飘窗 ， 不但景色宜人 ， 起居出入都便利 。 二层全南向卧房和三层的全套间卧房设计 ， 每个房间内 ， 都是居住者的“乐园” 。 独具特色整层儿童活动空间和手工作坊 ， 用以承载孩子天马星空的童年时光和主人的兴趣爱好 。 
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（和棠瑞著样板间实景图）
湖境叠院 ， 先入户再入园 ， 更具归家礼序 ， 比湖畔合院更大方正庭院 。 老人们在此喝茶对弈、先生们打球遛狗、太太们修剪花草、孩子们撒欢嬉戏 ， 春夏秋冬各有各的精彩 ， 也各有各的意趣 ， 承载了每一个家庭成员的庭院梦想 。 
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（和棠瑞著305㎡墅院效果图）
再次 ， 从区域发展能维度看：
2020年世界可期的区域规划显然受到追捧
和棠瑞著与2020年世界休闲大会主场馆仅一路之隔 ， 居于世界休闲小镇中的“C”位 。 目前 ， 世界休闲大会金海湖主会场主体已经建成 ， 10.83万方商业配套、平谷线、承平高速等交通、商业、教育、会展配套等多功能配套都将在2020年前竣工 ， 区域发展亲眼可鉴 。 
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世界休闲大会主会场（规划总平面图）
最后 ， 市场赐予的价格时机
首付53万起 ， 龙湖305㎡-350㎡湖畔花园墅
根据数据表示 ， 平谷二手房均价始终保持在3w左右 。 根据6月链家数据显示,平谷区是北京16区二手房市场 ， 唯一一个房价上涨幅度超过2%的区域 。 和棠瑞著以均价1.7-1.9万元/平方米的价格 ， 在区域内是明显的价格洼地 ， 两种产品均赠送30-100平米花园 ， 不计入总价 ， 使得项目性价比尤为突出 。
改善客群对于总价尚不是太高 ， 还有晋升空间的院墅产品偏爱有加 ， 像和棠瑞著这种首付53万起 ， 总价不超过600万的别墅 ， 与其他大几千万 ， 甚至过亿的产品相比 ， 就显示出更加安全、更易入手的优势特质 。
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