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万达|万达再现人事调整，地产总裁吕正韬离职

近日 ， 有消息称 ， 万达地产集团总裁吕正韬正式提出了离职 ， 接棒者是万达文化集团总裁的张霖 。 而万达文化集团另一个核心人物 ， 影视集团总裁曾茂军兼任了文化集团执行总裁 。 对此 ， 万达方面对蓝鲸房产表示 ， 不清楚 。
吕正韬在2002年入职万达 ， 从上海、宁波、哈尔滨的项目公司 ， 一路擢升到中区项目管理中心总经理、副总裁 ， 直至地产集团总裁 。 在万达集团的高管排名里 ， 他位居前五名 。
7月3日 ， 万达地产集团召开了半年工作会 。 会上 ， 吕正韬强调 ， 下半年别的事情都可以不管 ， 所有的工作重心就是销售 。 他自己也会和副总级别以上的员工一样 ， 平时只领取百分之七十的工资 ， 全年业绩完成才能拿到剩余的三成 。
虽然情况很严峻 ， 但吕正韬仍表示出一定程度上的乐观 。 他说现在很多地产商不重视质量 ， 万达要重视 ， 要实现弯道超车 。
吕正韬上述发言的背景是 ， 受疫情等因素影响 ， 万达地产上半年业绩仅200多亿元 ， 较全年800亿元目标仅完成不到三成 。
2018年1月 ， 万达商业引入腾讯、苏宁、京东、融创等四家股东 。 当时 ， 王健林承诺 ， 在1至2年内消化房地产业务 ， 今后不再进行房地产开发 ， 成为纯粹的商业管理运营企业 。 因此 ， 万达商业一分为二 ， 独立出万达商管集团和万达地产集团 。
“不追求销售额 ， 为商管而存在 ， 每年消化万达广场住宅配套 ， 保持几百亿销售额 。 ”这是王健林在2018年年会上给地产集团的定位和要求 。
2019年底 ， 万达商管完成房地产业务剥离 ， 万达地产将集团所有地产业务揽进体系之中 ， 继续从事房地产开发业务 ， 通过招拍挂、商业综合体和文旅项目等形式获取开发用地 。 地产板块可见的显著变化是：拿纯宅地、重提规模；现实操作是万达广场及文旅项目中 ， 住宅地块占比显著提升 。
随着这些项目的落地和调整 ， 曾定位为“附属品”的地产集团又开始逐步壮大起来 。
天眼查数据显示 ， 2020年以来 ， 万达地产旗下新增20家子公司 ， 这些公司的法定代表人均为万达地产集团总裁吕正韬 。 这只是万达地产的一部分动作 ， 实际上 ， 自去年重启地产扩张以来 ， 万达就一直处于快速前进的状态之中 ， 董事长王健林马不停蹄奔走于各地 ， 万达广场、万达文旅齐齐开花 。 就在6月初 ， 王健林考察江西赣州红色文旅后 ， 表示会在赣州追加800亿元的投资 。
（责任编辑：王治强 HF013）


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