中年|成都举办首场TOD综合开发项目合作招商推介会 向全球招募合作伙伴
封面新闻采访人员 杨晨 实习生 邹阿江
为全力促进高端资源要素在蓉聚集 ， 引入国际领先、行业一流的标杆企业参与TOD综合开发 ， 落实“轨道交通改变城市格局 TOD开发改变城市形态”要求 ， 7月8日 ， 成都举办“筑家筑城筑业 共创共享共赢”首场TOD综合开发项目合作招商推介会 ， 面向全球招募TOD综合开发项目合作伙伴 ， 正式在昌公堰、行政学院等5个项目试点“股权型”合作开发模式 ， 并向全球开展陆肖、双凤桥等9个TOD综合开发项目商业运营的招商工作 。
此次推介会邀请了中国房地产、商业地产等优秀企业50余家 ， 国际、国内商业运营知名品牌商近30家参会 。 会议由成都市轨道交通综合开发工作领导小组办公室主办 ， 成都轨道集团承办 ， 成都市天府新区、武侯区、龙泉驿区、新都区、温江区、新津区参加会议 。
本文插图
现场图片
试点新开发模式
以“招大引强”构建TOD多元共赢新高地
今年以来 ， 成都TOD综合开发强势崛起 ， 14个TOD示范项目提速提效 ， 努力开创TOD“成都速度” ， 年内将实现陆肖、梓潼宫、双凤桥、崔家店4个项目入市亮相 ， 全年实现投资200亿元以上 。
对外合作也按下“快进键” ， 目前成都轨道集团已成功招引欧力士集团等行业头部企业和专业化领军企业 ， 针对不同业态特点 ， 组建物业管理、商业管理、品牌运营等专业团队 ， 不断增强TOD投建运一体化综合能力 。
在此时举办推介会 ， 成都如何“筑巢引凤”？
本文插图
成都TOD综合开发项目效果图
“一直以来 ， 我们都把开放合作置于企业发展的优先位置 。 ”成都轨道集团旗下成都轨道城市发展集团负责人介绍 ， 此次推介会旨在对标国际最高标准、最佳水平 ， 引入兼备综合开发实力、商业运营能力和品牌号召能力的行业领军企业 ， 形成强强联合、优势互补的共赢发展新局面 ， “面向全球征集 ， 就是希望以世界眼光、国际视野 ， 谋求在更大范围、更高层次、更宽领域配置资源、运作市场 。 ”
据了解 ， 此次推介会重点推出的昌公堰、行政学院、廖家湾、新津、万盛等5个TOD对外合作项目 ， 均为成都市首批TOD综合开发示范项目 ， 项目涉及投资超过300亿元 ， 占地面积超过80万平方米 。 截至目前 ， 这5个项目均已完成TOD一体化城市设计及基础施工 ， 待引进合作伙伴后 ， 可迅速推进项目落地见效 。
“栽得梧桐树 ， 引来金凤凰” 。 本次项目合作伙伴应该具备怎样的条件？据介绍 ， 此次招募5个项目合作伙伴 ， 将采取股权型合作开发模式 ， 通过公开方式选定 。 国内合作方在上一年度排名中国房地产开发企业综合实力前50强或商业地产综合实力前30强；境外合作方应满足上一年度排名中国房地产开发外资企业前10强 。 “将TOD综合开发项目推向市场 ， 就是希望引入专业领军企业 ， 因此合作方的遴选肯定是‘优中选优、强中选强’ 。 ”成都轨道城市发展集团负责人说 。
本文插图
成都TOD综合开发项目效果图
策划新商业布局
以“首店名店”拓展TOD商业运营新蓝海
推介会现场 ， 成都轨道集团还发布了陆肖、双凤桥、梓潼宫、幸福桥、三岔、马厂坝、双流西、二江寺、四川师大等9个TOD综合开发项目的商业策划方案 ， 同步面向全球启动招商 。
实际上 ， 在本次发布前 ， 成都轨道集团就对成都市的商业进行了充分调研 ， 在全面梳理业态、特色、需求的基础上 ， 研究构建时尚消费、商务服务、医疗健康、教育文体、产业聚落等“十大消费场景” ， 并结合项目区域特征 ， 形成了9个独具特色的TOD商业策划方案 。
推荐阅读
- 中年|太原猪肉价反弹 储备冻猪肉投放市场
- 中年|国内“第二稀土”出现了，价值高达1000亿，号称21世纪最重要材料
- 中年|“辍学妹”到湖南首富，“征服”华为和苹果，已拥有660亿身家
- 中年|华兴源创“吃螃蟹”拓业务 未来增长何以驱动？
- 中年|钢铁板块估值接近历史底部“稳地产+强基建”趋势延续
- 中年|金地1167万元入股中交城投惠州项目公司 持股70%
- 中年|NMN概念股涨停，赛立复NMN因“硬核”资质领跑行业
- 中年|济南中央商务区复星国际中心中华老字号商家签约仪式举行
- 中年|一文了解2020年中国活性炭行业现状及发展前景分析 发展前景广阔
- 中年|板块异动：环保工程走强 惠城环保领涨板块