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中年|成都举办首场TOD综合开发项目合作招商推介会 向全球招募合作伙伴( 二 )



作为成都TOD综合开发项目商业策划方案的首次公开亮相 ， “颜值秀”成为第一大看点 。
据介绍 ， 按照商业策划方案 ， 此次发布的TOD项目综合性商业（产业）总建筑面积体量超过500万平方米 ， 已供地商业总建筑面积超过120万平方米 ， 其中主题性商业街区及中心建筑面积超过30万平方米 ， 星级酒店建筑面积约10万平方米 ， 特色产业楼宇及创智公寓建筑面积超过80万平方米 。
“内涵秀”同样惊艳 。 除了商业体量外 ， 推介会还发布了9个项目的周边资源及商业场景 。
以陆肖TOD为例 ， 商业定位为业态最全面、场景最多元的“城市运动中心” 。 未来 ， 这里将以“体育+”为主题 ， 深入协同高新体育中心、TOD展示中心资源禀赋 ， 共同打造集体育文化、体育康养、体育培训、体育零售于一体的多元场景 ， 建设城市运动健康生活综合体 。
在双凤桥站TOD ， 商业定位为成都电商总部创新中心 ， 以“电商总部+创新孵化”的产业发展模式 ， 引进优质电商与顶尖零售商业品牌 ， 创建活力消费、产业协同商务等场景 。 积极发展电子商务总部经济 ， 同时引入法律、会计、翻译、咨询、投融资等专业服务业态 ， 最终实现“武侯中央活力区·新都市生活绿芯”的整体化构建 。
【中年|成都举办首场TOD综合开发项目合作招商推介会 向全球招募合作伙伴】针对多样化场景 ， 成都TOD如何实现全球招商？

“重点引进世界前沿的时尚消费潮流和消费模式 ， 在示范项目中先行先试 ， 积极发展首店经济和名店经济 。 ”成都轨道城市发展集团负责人介绍 ， 今年上半年 ， 该集团已成功签约“全球最美书店”——日本茑屋书店 。 这也是成都TOD商业运营签署的首个跨国战略合作 ， 有望成为“全球最火书店”的中西部首店 。
值得一提的是 ， 正因为看好成都TOD的顶层设计和全域布局 ， 茑屋书店还考虑在蓉试行连锁运营 ， 成都也有望成为该店网格化布点运营的全国首个城市 。
除茑屋书店之外 ， 成都TOD还与沃尔玛山姆会员店等商业品牌达成深度战略合作意向 ， 正加快推进项目落地呈现 。 “下一步 ， 将紧扣国际消费中心城市和轨道交通产业生态圈建设要求 ， 积极引入香港、迪拜、曼谷以及欧美地区知名商业品牌 ， 做好TOD综合开发‘后半篇文章’ 。 ” 成都轨道城市发展集团负责人说 。
中年|成都举办首场TOD综合开发项目合作招商推介会 向全球招募合作伙伴
本文插图

成都TOD综合开发项目效果图
蓄力新发展速度
以“成都模式”开创TOD综合开发新未来

推介会上 ， 一组最新数据引起强势关注——除14个TOD示范项目外 ， 今年还将新增5个TOD开发项目 ， 届时全年在建项目将达到19个 ， 总计容建筑面积1700余万平方米 ， 所有项目开发完毕后总投资额将超过1600亿元 。
“在各级各部门的全力支持和帮助下 ， 成都TOD综合开发顶层设计基本建立、配套政策体系不断完善、规划设计体系加速形成 ， 共建共享合作共享格局初步确立 ， 示范项目集中落地 ， 努力探索形成理念先进、体系完备、特色鲜明的TOD ‘成都模式’ 。 ”成都轨道城市发展集团负责人介绍 ， “今年将继续加劲加力 ， 有序实施持续开发 ， 倾力形成TOD综合开发梯次推进、持续发展的良好态势 。 ”
如此高能级、实质性、规模化发展格局 ， 引起现场参会嘉宾热议 。
“我们十分看好成都TOD综合开发的广阔前景 ， 也迫切希望能够把握成都TOD综合开发的利好时机 ， 借助与成都轨道集团的合作契机 ， 双方优势互补、共谋发展 。 ”推介会现场 ， 日本欧力士集团大中华区高级副总裁 ， 欧力士（中国）投资有限公司常务副总经理吴桐桐说 。

“尤其看好TOD对成都公园城市建设带来的积极影响 ， 下一步 ， 我们愿意在更多领域、更多层次、更多方面参与推进成都TOD项目建设 。 ”万科（成都）企业有限公司总经理、万科中西部城镇建设发展有限公司总经理石飞表示 。


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