楼市灭霸|震撼！保利心语都要卖10万+了！未来最看好这10大板块……( 二 )
6、长岭居
万事俱备 ， 只欠商业
长岭居 ， 被定位为“广州东部绿色生态宜居新城” ， 主旋律就是“大健康” ， 给人以山清水秀之感 ， 生活属性爆棚 。
体现在哪里呢？比较粗暴地概括长岭居：有山有水还有鬼轨 。
长岭居岭头村内的水声水库（via：黄埔观察）依山傍水的长岭居 ， 没有毒地史 ， 也没有重工业厂房 ， 医疗 ， 教育更是两大王牌 。 但因为交通不便被人诟病 ， 不过服务于长岭居与中心区交通联系的黄埔有轨电车1号线 ， 已于今年7月份开通 ， 交通短板也被补齐 。 目前 ， 板块内最大的软肋来自于大型商业配套欠缺 ， 仍在发育之中 。 假以时日 ， 板块内的优质项目 ， 尤其是豪宅产品 ， 必将有一轮大补涨 。
7、南沙湾
集齐南沙所长
整个南沙处处都是机会 ， 南沙湾板块尤甚 。 很重要的一点是 ， 这里有不可复制的生态资源 。 这里集合了狮子洋、黄山鲁森林公园等稀缺资源 ， 此外还有南沙邮轮母港、南沙客运港、沙游艇会、世贸中心大厦等高端配套 。 从17年开始 ， 淘房志就不停安利该片区 ， 如今回望 ， 整个南沙就这个板块最威 ， 涨幅最大 。8、万顷沙
沾“深圳”的光
从区域上看 ， 万顷沙板块 ， 位于南沙区东南部 ， 被深圳、中山、佛山环绕 ， 优势得天独厚 。 但凡与深圳沾边的 ， 房价都能涨 。 万顷沙不仅是一个是南沙的交通枢纽 ， 更是整个珠三角的核心交通枢纽是面向整个大湾区的交通枢纽中心 。 湾区经济持续发展交通互联成为制胜关键 。 两张王牌：
其一 ， 地铁18号线万顷沙站 ， 让版块与广州市区的连接紧密 ， 吸引广州客 。 其二 ， 深中通道接驳南沙就在万顷沙 ， 吸引深圳客 。
【楼市灭霸|震撼！保利心语都要卖10万+了！未来最看好这10大板块……】9、新塘
增城最强发力点
未来七大商业体齐聚新塘 ， 包括国内首个TOD商业综合体凯达尔印象城、华南最大永旺梦乐城旗舰店等等 。 可以预见 ， 一个商业繁荣 ， 高楼林立的东部CBD即将崛起 。 再加上TOD交通枢纽的赋能 ， 今日你瞧不起的新塘 ， 很快就会高攀不起 。
10、中新-镇龙
21号线下一个战场
中新-镇龙片区将成为21号线朱村、荔城之后的最新战场 。
从一张图看中新板块的价值 ， 位于中新知识城、朱村科教城、广州科学城三大板块交汇处 ， 一路之隔就是黄埔区 ， 前景不可限量！
如同微博博主卤蛋闯世界所言 ， 中新板块绝对有机会和镇龙连成一片 ， 成为“三城”产业、配套及人口外溢的最佳承接地 ， 对此板块的期待不亚于朱村科教城 。
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