地产冷思考|7月8日党媒再喊话，剑锋直指楼市投机炒作，严惩违规炒作者
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党媒经济日报 今日发表题为“楼市回暖仍需坚持房住不炒”的文章 ， 文章称 ， 坚持“房住不炒”定位 ， 保持房地产政策的稳定性、延续性 ， 促进房地产市场平稳健康发展的总基调没有改变 ， “房住不炒”仍然是房地产发展不能触碰的底线 。 并引用业内专家的意见时表示 ， 当前楼市炒作之风日盛 ， 需要在监管上创新手段 ， 在政策上落实落细落小 ， 对于违规炒作投机者要严格监管 ， 惩罚不能隔靴搔痒 。
应如何看待本次党媒经济日报的“喊话”？
首先 ， 我们要明白国家已经非常明确了 ， 我们对于房地产市场应该坚持“房子是用来住的 ， 不是用来炒的”这个主基调 。 在这样的情况下 ， 房地产市场的调控就应该使用比较坚决调控措施 ， 对于国家来说 ， 我们一定要摒弃原先长期存在的买房是最“无脑”投资行为的这种思想 ， 要知道房地产市场现状强调的是使用属性 ， 而不是投资属性 ， 而且房地产是最大的不动产 ， 在这样的情况下 ， 对于房地产投资无疑是最危险的行为之一 。
党媒经济日报的“喊话”对象是哪些人？
根据媒体7月7日的报道 ， 随着我国社会经济持续复苏 ， 随着M2创出三年新高 ， 增速达到两位数 ， 楼市率先火热起来 。 不管是地价还是房价 ， 整体上上涨明显 。 特别是地价同比涨幅超过16% ， 房价同环比均出现上涨 。 以深圳、杭州为代表的“万人摇”让买房人坚定买房 ， 买到就是赚到 。 以上海豪宅的排队抢、南京、成都的新房开盘日光 ， 无不在向那些等待观望的买房人发出挑战 。
此外 ， 近期广州、驻马店等多个城市变相松绑楼市 ， 出台了类似放开公寓限购等政策 ， 最后这些政策迎来了“N日游”的结局 。 由此 ， 国家的意见已经很明确 ， 因城施策 ， 并不等于可以松绑楼市 。
楼市调控收紧 ， 对个人和市场将带来哪些影响？
经济日报表示 ， 因为影响市场的购房杠杆也就是信贷政策没有变化 ， 对普通购房者以及房地产市场影响有限 。 还是那句话 ， 如果为了自住 ， 什么时候进场都可以 。 但如果想炒房 ， 还是趁早打消了这个主意 。
所以 ， 普通刚需购房者真的不用太担心 ， 你担心也是因为你本来就差钱 ， 而不是因为政策原因 ， 调控政策只能是让刚需越来越受益 ， 打击炒房者 ， 让市场还刚需一个净化的市场 。
7月4日 ， 住建部赴深圳调研 ， 并与深圳房地产开发商以及房产中介机构代表举行了座谈会 。 此次深圳调研会主要讨论了上半年楼市运行情况及存在问题、房地产长效机制方案落实情况等方面 。 此次调研的主要意义还是希望楼市以稳为主 ， 在促进内需上有一定贡献 ， 但不希望出现明显上涨和楼市炒作 。
大概也明白了吧 ， 以稳为主 ， 这句话不知道强调多少次了 。 按理来说 ， 今年市场稍微宽松一点是有必要的 ， 但不希望有明显的上涨或过度炒作 ， 所以用心体会吧 ， 不能怪政策收紧 ， 因为收紧肯定是因为你触动了底线 。
你只需要记住 ， 市场稳定向上应该是大趋势 ， 但一旦破坏了这个规律 ， 房价出现大幅波动 ， 就必然需要调控来协调 ， 让市场尽量回归平稳 ， 记住 ， 稳是一切 。
【地产冷思考|7月8日党媒再喊话，剑锋直指楼市投机炒作，严惩违规炒作者】作为购房者 ， 任何告诉你千万别买房或者赶紧买房不买不行的话都不要轻信 ， 大局已定 ， 无论市场如何波动 ， 都不会大涨大跌 ， 有迹象就会有政策约束 。 你只需要关心你手里的钱就好了 。
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