房与到家了|下半年刚开始，“抛房潮”就出现了？党媒紧急回应！
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“房是国人的命 ， 买房是国人的命运” 。 房地产发展三十余年 ， 已经成为了每一代人的焦虑 ， 我国普通家庭的家庭债务超70%都来源于房贷 ， 国人对于房产的执着已经变成了一种力量 ， 房子是家庭的必需品 ， 也是宝贵的财产 ， 能买房就不买理财产品 ， 所以房产一定不能贬值 ， 房价绝对不能跌！
01.七月“抛房潮”出现前段时间 ， 网上还盛传“深圳断供”的截图 ， 里面曝光深圳某银行至今断供账号达到了1.3万个 ， 全国法拍房猛增到了82万套 ， 最后还大喊一声“深圳断供潮来了” ， 说的有理有据 ， 最后相关机构公布了深圳的房产成交量 ， 结果与截图大不相符 。
打脸打的多了就没人信了 ， 上半年随着楼市的恢复 ， 楼市小阳春也开始重回“正轨” ， 但是下半年刚刚开始 ， 就有不少房企开始打折促销 ， 楼市同时出现了降价潮与抛房潮 。
根据《2020年中国房地产企业销售操盘榜》数据显示 ， 2020年上半年 ， 有13家房企半年业绩超千亿 ， 但是只有三家房企完成全年目标的五成 ， 恒大保持上半年的降价策略 ， 已经实现全年目标的53.7% ， 而在全国排名前20名的房企中 ， 因为目标差距较大 ， 已有超70%房子的售价出现了下调的情况 。
近日 ， 曾担任某房地产研究院副院长杨红旭突然发布动态 ， 讲述了重庆炒房失败的故事 ， 在限购前200万购买的房源 ， 因楼市行情不好 ， 直接降价50万售出 ， 下滑幅度达25% ， 远远超过了潘石屹“房价下滑幅度只能在20%以内”的观点 ， 逐渐逼近了孙宏斌“30%”的观点 。
02.三城楼市政策收紧 ， 党媒发话将严惩炒房上半年 ， 全国楼市调控达到了304次 ， 大部分都是扶持楼市的政策 ， 主要以人才政策为主 ， “抢人大战”名副其实也带着有匡扶楼市的意味 。 但是下半年刚刚开始 ， 杭州、东莞、宁波先后出台“降温”政策 ， 这三个城市相同的特点就是上半年太“热”了 。
根据国家统计局发布的数据 ， 五月份 ， 杭州新住房价格同比上涨5.1%、二手房价格同比上涨2.7%；宁波新住房价格同比上涨6.1%、二手房价格同比上涨8.2% 。
除了价格上涨 ， 杭州在“抢人大战”中表现也十分显著 ， “快递小哥获高层次人才 ， 购房补贴可达300万”的消息可以说是火遍全网 ， 随后杭州又迅速制约人才政策 ， 要求人才仅享受一次优先购房资格 ， 并且五年内不得上市交易 。 东莞和宁波则是根据上半年的楼市预售、限制等问题 ， 加强调控 ， 再次打击炒房行为 。
党媒经济日报同样意识到了上半年楼市“偏火”的现状 ， 7月6日直至疫情过后的住房问题发表文章《楼市回暖仍需坚持“房住不炒”》 。 文中还特意提出：
要坚持“房住不炒”底线 ， 一旦某些城市出现“过热”情况 ， “一城一策”也会随时进行调控 。 面对炒房要“在监管上创新手段 ， 在政策上落实落细落小 ， 对于违规炒作投机者要严格监管 ， 惩罚不能隔靴搔痒” 。
【房与到家了|下半年刚开始，“抛房潮”就出现了？党媒紧急回应！】这篇文章也算是吐露了三城纷纷收紧政策的重要原因：太火了容易遭祸 ， 估计接下来还会有更多的城市加强楼市调控 ， 下半年城市能不能火不火就全看上面需不需要了 。
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