相依楼市|房子是每个人都想买,只是价格高

相依楼市|房子是每个人都想买,只是价格高


今年经济受到疫情的影响 , 出现了下滑 。 国家统计局公布数据显示 , 一季度我国GDP同比下降6.8% , 三大产业均断崖式下滑 。 此外 , 多项数据出现负增长 , 甚至创历史新低 。
楼市作为影响经济的重要行业 , 也备受市场关注 。 各方数据都显示楼市的成交量是下滑 , 同比数据下降幅度还是很大的 。 普通购房者要不要在这个时候入市 , 该不该买房成了大家最关心的问题 。
该不该买房背后的思考无非两点:买了之后降价了 , 便亏本了 , 会不会再下降;现在是不是已经就是最低点了?
从楼市过去的历史看 , 每一次的影响经济较大的事件 , 都伴随着一场房价的震荡 。 以往楼市也遇到过多次危险时刻 , 比如2008年金融危机 , 以及2014年楼市高库存危险 , 最后的结局则是 , 政策刺激后楼市反弹 , 房价开始逆势上涨……
今年疫情影响下 , 同样被许多人视为引发变革的关键年 。 全世界货币宽松的背景下 , 购房者也在担心 , 这种情况下会不会再次兴起救市浪潮?
我们并没有期待到大力度的楼市刺激政策 , 虽然一些地方城市也陆续出台了一些救市政策 , 但是大力度的政策基本上是“一日游”比如网红城市驻马店 , 以及青岛等城市的救市政策都被叫停调整……此次跟以往有所不同的是 , 央行针对实体经济的定向精准 , 始终坚持的房住不炒政策 , 以及3月份没有下调的LRP利率 , 也让多数人打消了房价大涨的预期 。
楼市不会被刺激而房价大涨 , 但是房价不涨并不是买不买房的理由;我们认为房子在回归居住属性的时候 , 需不需要才是购房的核心理由 。
【相依楼市|房子是每个人都想买,只是价格高】对于投资者来说 , 现在全球经济都在承受疫情影响 , 投资不熟悉的理财产品肯定风险更高;剩下的就是A股和房子了 。 对于大多数人来说 , 在不加杠杆的情况下 , 投资房子还是最为稳妥的选择 。


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