房子|为什么说有些买房者聪明？房型优先考虑这几点，难怪买的都是好房( 三 )
But ， 在多雨地区或梅雨季节 ， 刮东南风的时候 ， 东边户会有渗水或发霉的情况 ， 不过具体还是要看房屋质量 ， 装修时候做好防水层就不用担心啦！
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2、西边户
与东边户的采光正好相反 ， 西边户下午接受日照的时间比较长 ， 可以看夕阳西下 。
但是 ， 在夏季会有西晒的情况 ， 会比东边户和中间户闷热 。前两天刚说过西晒房的装修攻略 ， 这里就不多说了 。
此外 ， 东西边户在面积上 ， 普遍会比中间户大一些 ， 因此 ， 功能更加完善 。且三面有窗 ， 通风性也更好 。
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再来看看中间户：
一般来说 ， 中间户多是小户型 。面积小 ， 如果家庭成员较多 ， 不够住 。
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相较于边户 ， 中间户普遍只有南面一侧有采光 ， 且通透性也做不到全明户型那么好 ， 室内环境比边户差很多 。
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由于中间户两边都有邻居 ， 因此私密性较差 。如果靠近电梯……人来人往的难免受噪音影响 。
“难道中间户就不配有优点吗？？？”
当然不是 ， 中间户往往：
① 保温性能好：中间户夹在中间 ， 保温效果要优于边户 ， 如果是分交通核户型 ， 中间户的采光通风等问题也可以迎刃而解 。
② 价格便宜：中间户虽然面积小 ， 但是总价低 ， 非常适合年轻人刚需买房 。
③ 不宜渗水：中间户能弥补东边户受雨水冲刷的弊端 ， 墙体基本上不会渗水 。
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所以 ， 中间户也没有那么鸡肋！
历经九九八十一道对比和纠结后好不容易选好了的户型 ， 以为可以付款签约了 ， 万万没想到 ， 不同楼层价格还不一样……
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03底楼层、中楼层、高楼层
“飞墨君 ， 从1楼到32楼 ， 每层价格都不一样 ， 我要怎么选？”
确实是个复杂的问题 ， 选楼层 ， 主要看采光、视野、噪音这三点的影响 。
1、采光
低楼层的采光不仅会被前面的建筑物遮挡 ， 还会被小区景观绿化遮挡 ， 一遮可能就是遮到了三楼四楼 。所以 ， 越高的楼层 ， 采光是越好的 。
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2、视野
当楼房前面有居民楼时 ， 远眺城市景观视野是这样的：
低楼层被前面的楼房遮挡 ， 啥也看不到 ， 而高楼层视野无遮挡 ， 可观赏城市景观 。所以 ， 很多人也是出于观景考虑 ， 选择高楼层 。
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