地产商|2020年楼市半年考：以价换量 一二线城市受益( 三 )
尽管这些受访的大型地产商高管对销售业绩仍持乐观态度 ， 但也都强调2020年新冠肺炎疫情对房地产市场的影响会更长久 ， 也更深远 。
万勤对《中国经营报》采访人员分析 ， 疫情会严重影响供货节奏 ， 尤其是施工影响 ， 比如施工停滞或效率急剧下降 ， 这会导致开发项目达不到原定的预售进度 ， 以及结构封顶的条件 ， 进一步影响银行按揭放款 ， 而这意味着地产商的现金流将变得紧张 。
“此外 ， 疫情还会增加地产商的成本 ， 如工程施工与原材料成本 ， 开发周期拉长后的财务成本也会增加 。 ”万勤补充说 ， “在北京等一线城市 ， 价格上限控制严格 ， 地产商会拼命抢供货 ， 一些以现金流为导向的企业 ， 甚至会放松对利润的要求 ， 也就是采取价格策略 ， 加剧竞争 。 ”
（责任编辑：王治强 HF013）
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