租房|出租屋变“狗窝”散发恶臭 房东收房时傻眼了
重庆的一位房东易先生把房屋交给了托管公司 ， 本来是图个省心、方便 。 可等他收回房屋后却傻眼了 ， 自己这套房屋俨然成了一个“狗窝” ， 又脏又臭 。
易先生这套两居室的房屋位于九龙坡区 。 2018年 ， 他的家人把房屋租赁给托管公司 ， 托管公司再把房子转租给租客 。 半个多月前 ， 易先生和托管公司通过协商解除了合同 。 可前几天 ， 当他来收回房屋时 ， 发现屋里脏得一塌糊涂 。
“满屋狗屎狗尿味道 ， 沙发前还有一堆狗屎 。 当时我实在忍受不住 ， 就自己清理了 。 ”易先生这才知道 ， 托管公司把房屋转租给了养狗的租客 。 除了遗留下来的狗笼、狗粮、狗粪 ， 沙发和床垫上还有大片大片的尿渍 ， 散发着阵阵恶臭 。 “当时我租给满城的时候 ， 床垫都是好的 。 现在收房子的时候 ， 床垫不仅破损 ， 上面还都是狗尿 ， 已经完全不能用了 。 ”
【租房|出租屋变“狗窝”散发恶臭 房东收房时傻眼了】此外 ， 房屋还拖欠了八百元的水电气费 ， 以及五百元的物业费 。 易先生说 ， 他这几天频频联系当事房屋托管公司的工作人员 ， 但是对方一直拒绝支付这些费用 。 记者和易先生一起来到该托管公司的门店 ， 但工作人员让易先生自己去找租客索要相关欠费和赔偿 。
房东和托管公司签了合同 ， 如今发生纠纷 ， 托管公司让房东去找租客 。 那么 ， 托管公司如此“甩锅” ， 到底有没有法律依据呢？记者咨询了律师 。 “这从法律上讲是不成立的 。 房东与租客之间没有任何合同关系 ， 房东就只能依据租赁合同 ， 找房屋托管公司 。 ”
最终经过协商 ， 当事托管公司表示 ， 租客当初缴纳了两千多元的押金 ， 这笔钱如今还没有退还给租客 。 托管公司会在核实情况后 ， 用这笔押金向房东支付相关费用 。
（素材来源：重庆新闻频道）
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