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疫情下的半年开发商艰难“破浪”，半数房企完成全年目标四成( 二 )


下半年承压！还有14家房企业绩未达四成
部分规模房企有效地抓住市场窗口期 ， 在供货节奏和营销力度上不断加码 。 但与2019年上半年相比 ， 仍然稍显逊色 ， 还有14家房企维持在30%-40%的区间 ， 包括销售目标增幅超过20%的绿城 ， 也有目标相对稳健的奥园、世茂、佳兆业 、旭辉、富力、荣盛、时代、融创等 ， 从这方面也能够看出今年市场环境的严峻 。
绿城将2020年销售目标上调24%至2500亿元 。 此前4月份的业绩发布会上 ， 管理层透露今年新增货值约2500亿元 ， 权益投资额不少于600亿元 ， 称能够大概率完成全年目标 。 今年上半年 ， 绿城合同销售金额661.00亿元 ， 同比增长33.81%的业绩还算不错 ， 然而与高企的销售目标来看 ， 仅完成36.5% 。
刚刚完成“去地产化”更名的世茂集团 ， 上调2020年销售目标15.4%至3000亿元 。 今年上半年 ， 实现合约销售总额约为1104.8亿元 ， 同比增长10% ， 完成年度销售目标的36.83% 。
佳兆业今年的销售目标为1000亿元 ， 与2019年全年875亿元的销售目标相比较 ， 2020年上调销售目标14.3% 。 今年上半年 ， 佳兆业合约销售约为360.32亿 ， 完成全年销售业绩的36% 。
富力地产上半年也采取了一系列促销操作 ， 但是前六月实现权益合约销售金额约510.6亿元 ， 同比减少约15.21% ， 只完成年度34%的销售目标 。
此外 ， 今年上半年 ， 建业地产实现物业合同销售总额为429.51亿元 ， 同比增加8.5% 。 但是 ， 若单以重资产300.17亿元的销售额来计算 ， 仅完成了年度重资产销售目标的37.5% 。 对建业地产而言 ， 2019年首次突破千亿 。 但是不同于其他千亿房企 ， 建业主要依靠单个区域实现了这一业绩 。 2020年 ， 建业重资产销售目标为800亿元 ， 若与去年重资产实际销售额718亿元相比 ， 目标增幅11% 。
疫情下的半年开发商艰难“破浪”，半数房企完成全年目标四成
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上半年目标完成度在30%-40%的房企
疫情下的半年开发商艰难“破浪”，半数房企完成全年目标四成
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出品：南都大数据研究院 规模上市房企研究课题组
策划：林广
牵头人：王艳玲
研究员：王艳玲 伊晓霞 邱永芬 林广 黄露 李美钰
编辑：黄露


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