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买房|那些在楼市里毁掉你的，从来就不是坑！( 二 )


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只能买它啊！这个思维定势 ， 成为了买房毁灭你最大的误区之一！
买房|那些在楼市里毁掉你的，从来就不是坑！
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那些自作聪明 ， 不走寻常路的
今年4月份 ， 收到了一个粉丝的消息 ， 他告诉我 ， 他非常后悔18年没有听我的建议：西双版纳的房子不能碰 。 结果他自己偷偷跑去以1.4/平买了一套所谓的度假房 ， 现在已经跌了3分之一 ， 挂盘价1万不到 ， 想卖也鲜有人问 ， 很难转手 。
18年4月 ， 海南自贸港横空出世 ， 紧跟着的就是全岛限购 ， 把那些原本想在海南买房的人拦截在外 ， 也包括我们的很多粉丝 。 购房的热情一旦被撩动 ， 怎么能说停就能停呢？海南限购了 ， 那还有没有海南的替代品？
于是 ， 大家把目光转移到了云南西双版纳 。 没别的 ， 因为西双版纳符合旅居养老中的两大标准：热带气候 ， 冬天温暖；雨林城市 ， 空气优质 。
买房|那些在楼市里毁掉你的，从来就不是坑！
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（西双版纳某项目沙盘）
应粉丝们的要求 ， 我踏上了西双版纳的考察之旅 。 在版纳我前后呆了一周 ， 不仅把大小项目都看了 ， 把当地的发展情况、风土人情也了解了一遍 。
最后 ， 我给大家非常明确的建议：投资买房千万别碰版纳 。 在公众号（点击西双版纳考察文章可会看18年考察文）、在直播 ， 都反复给大家做了多次提醒 。 没想到 ， 还是会有这样不走寻常路的“漏网之鱼” 。
实际上 ， 买房不走寻常路的又何止他一个呢？
同样是18年4月 ， 朝鲜宣布“改革开放” ， 作为中朝边境的小城：丹东 ， 变成了当时最大的“受益者” 。 很多项目从3500元/平 ， 直接拉升到5000多/平 ， 两天内有项目房价暴涨57% 。 当时 ， 很多人在慌乱中冲着朝鲜开放去买了丹东 。
因为有北部湾经济区的概念 ， 再加上一带一路战略 ， 又靠近东南亚 ， 同时还靠海 ， 广西北海、防城港也一度成为很多人关注的重点 ， 去买房的人也不在少数 。
四川攀枝花 ， 因为阳光多 ， 人称西南小三亚；威海乳山 ， 因为有海 ， 人称东方夏威夷；广东清远 ， 因为靠广州 ， 人称广州后花园；河北张家口 ， 因为有森林 ， 人称北京小氧吧………
一个个概念 ， 一堆堆规划 ， 就像是一个个陷阱在向大家招手 。
我很早就给过大家明确过 ， 在中国做房产投资 ， 你就做个傻白甜 ， 认准三大方向：一线、强二线和环一线 ， 有钱有名额买就是了 。
可很多粉丝会觉得 ， 李老师你讲来讲去就只有这三个方向 ， 太没新意了 。 你看我这个3线城市都涨疯了 ， 你看我这个小县城又比去年涨了2000/平 ， 你看我这里有个新区的概念 ， 房子都盖得很漂亮 。 你看我这里又出了个“大政策”………
你别看他一时啊 ， 到时候且看他2年、5年后是否还能闹腾啊；
你别老想着标新立异啊 ， 那些买房挣大钱的从来都是遵循主流价值观 ， 而不是另辟蹊径的啊；
你别老自作聪明啊 ， 你能看得懂的别人也看得懂 ， 你看不懂的别人还是看得懂啊 。
是的 ， 买大城市很贵 ， 但是真正赚钱啊；
是的 ， 讲都市圈概念很土 ， 但这是未来啊；
是的 ， 讲CBD很无聊 ， 但这是价值最核心参考的标准啊；
真正挣钱的方法 ， 从来都不是什么复杂的理念 。 巴菲特的价值投资够简单吗？说难不难 ， 但有多少人又做得到呢？
那些自作聪明 ， 不走寻常路的 ， 往往在楼市中被杀得片甲不留 。
【买房|那些在楼市里毁掉你的 ， 从来就不是坑！】以上 ， 只是买房路上 ， 购房者存在诸多问题中的两点 。 由于文章篇幅 ， 剩下的问题 ， 我会放在下一篇文章讲 ， 敬请期待 。
本文首发于微信公众号：大胡子说房 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。


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