楼校长|拿地不到3个月，项目效果图抢先亮相！这惊人的速度...
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【楼校长|拿地不到3个月，项目效果图抢先亮相！这惊人的速度...】
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4月26日 ， 瑞祥单元04-31地块经过46轮竞价 ， 由福建宁盛房地产开发有限公司以封顶总价45920.21万元+1600㎡配建面积竞得 ， 封顶楼面价14967.5元/㎡ 。 若竞配面积以综合造价4500元/㎡计算 ， 实际楼面价约为16038/㎡ 。
瑞祥单元04-31地块区位图
短短不到三个月时间 ， 瑞安市住建局公布关于该地块项目建设工程规划许可的批前公示 ， 效果图也随之曝光~
瑞祥单元04-31单元项目
该项目位于瑞祥新区 ， 安阳路以东 ， 三汊河以西 ， 瑞祥大道以北 ， 该项目有关经济技术指标为：总用地面积18383㎡ ， 地上建筑面积54046㎡（其中出让建筑面积29080㎡ ， 竞配保障房1600㎡ ， 政府安置建筑面积2016㎡ ， 村安置建筑面积21350㎡） ， 容积率2.94 ， 建筑密度22% ， 绿地率35% ， 户数366户 ， 机动车停车位480个（其中住宅公共泊位44个） ， 地下室15700㎡ ， 地上架空面积800㎡ 。
△项目鸟瞰图效果图一览
△单体北立面透视图
△单体南立面透视图
△小区主入口效果图
△沿街夜景效果图
△南侧鸟瞰图
来源：瑞安房产速报
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