扒房|南宁湖居板块，高能潜力股我看好TA
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湖居生活 ， 一直是南宁人向往的生活 。
从南湖到相思湖、五象湖 ， 一线湖居一直为人所追捧 。
但一个“残酷”的现实是 ， 这些湖周边已经开发成熟 ， 人已经“高攀”不起了 。 但是 ， 别急 ， 在南宁还有这么一个板块 ， 也是一线亲湖 ， 还是一个高能的潜力股板块 。
南宁 ， 进入兴宁东时间
南宁房价上涨 ， 是不争的事实 。
根据克而瑞数据显示 ， 截至2020年6月25日 ， 南宁6月商品房均价约12956元/㎡ ， 同比涨了约13% 。 6月21日-28日 ， 成交均价约13394元/㎡ ， 环比涨约8% ， 同比涨约19% 。
近1年来南宁房价走势
半年来的跌宕起伏 ， 南宁楼市正是宣告均价突破约1.3万元/㎡大关 ， 创下房价新高 。
2020年 ， 南宁主城内还有可入席的潜力洼地吗？
这个问题 ， 或许已经成为南宁大多数购房者心中的一大灵魂拷问 。
在“整体向东 ， 重点向南”的背景下 ， 南宁大举开发青秀和五象新区 ， 如今已经逐渐成熟 ， 青秀区、五象新区的土地开发也在悄然退减 。
纵观城市未来发展趋势 ， 向东 ， 一个拥有大量储备地块 ， 开发潜力逐步爆发的区域——兴宁东 ， 正在以迅雷不及掩耳之势加速成熟 ， 成为南宁“网红板块” 。
当兴宁东时代不断向前推进 ， 东进中的南宁 ， 或许又将迎来又一个新的风口 。
兴宁东 ， 凭什么？
为什么是兴宁东 ， 成为下一个有潜力的板块？
其实 ， 数据给出了答案 。
作为城市副中心之一 ， 兴宁东近几年皆交出了耀眼的数据 。
自2015年起 ， 5年时间兴宁东经历了房价从约5000/㎡到约1.3万/㎡的快速涨潮；2020年 ， 兴宁东土地供应位居南宁第二；
兴宁东土地供应位列第二
5月份的土拍更是吸引了各大品牌房企参与 ， 其中GC2020-039地块以楼面价约6375/㎡被拍下 ， 创兴宁东地价新高 。
兴宁东确实占据了“天时地利人和”的优势 ， 成为很多人眼中的“潜力洼地” 。
作为承接凤岭高端人流的生态低密住区 ， 兴宁东一直是南宁发展的核心之一 ， 环境优越 ， 交通畅达 。
* 从兴宁东中心至南宁东站 ， 驾车仅约10分钟 ， 高铁出行便捷 ， 优享高铁经济爆发；
* 1号线延长线（规划中）、3号地铁、5号地铁（在建）加码 ， 3条地铁贯穿全城 ， 交通再迎利好 ， 区域价值再叠加；
* 约16座公园环绕、多个国家级景区林立 ， 生态宜居媲美五象 ， 低密属性错过难再；
* 吾悦广场、大嘉汇·汇金城（待开业） ， 奥特莱斯（在建）等3大商业综合体 ， 丰富日常购物生活体验；
* 片区目前汇聚了西大附中（拟迁）、兴桂路小学、虹桥路小学、南宁十四中（规划）、南宁市朝阳路小学（在建）等多所优质中小学 ， 教育配套丰富 ......
兴宁东附近配套一览
不管作为“老城区”或“新网红” ， 我们皆可从土拍市场、配套规划、地块所处地段一窥兴宁东的风向 。 相信在可以预见的未来2-3年 ， 兴宁东的地位也或将更胜从前 。
“学院派”兴进落子兴宁东
23年精筑人居的历程里 ， 兴进集团一直都是具有前瞻眼光的房地产开发商 。
在桂林 ， 谈起兴进集团大多数人并不陌生 。 从1997年开发的第一个项目 ， 便开启了兴进集团的成长之路 。
【扒房|南宁湖居板块，高能潜力股我看好TA】
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