猫眼评房|现在的重庆楼市，哪些开发商才靠谱？
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近年来 ， 如普通购物一般 ， 房子作为大宗产品 ， 大多数购房者在看房时也更青睐于选择口碑较好的开发商 。
大家买房子的时候开发商占的比重肯定是最大的 ， 毕竟开发商还是能代表一下房子的品质 ， 虽然说现在大开发商的房子也不见得有多好 ， 经常也还是有维权的 ， 但是相对来说还是有保障点 ， 让人放心一点吧 。
重庆近几年基本上凑齐大部分大的品牌开发商 。
1994年 ， 龙湖从重庆起家；
1995年 ， 华宇从重庆起家；
1998年 ， 金科从重庆起家；
2003年 ， 东原从重庆起家；
2003年 ， 融创第一次进入重庆；
2005年 ， 香港置地第一次进入重庆；
2006年 ， 恒大第一次进入重庆；
2006年 ， 中海第一次进入重庆；
2007年 ， 华润第一次进入重庆；
2008年 ， 万科第一次进入重庆；
这些年 ， 碧桂园、中南、中骏、旭辉、绿城、华远、金茂等品牌开发商也疯狂进入 。
开发商的分类
由于各个房企扩大化 ， 从而导致了诸多维权的发生 ， 让人们感叹道 ， 不烂尾都是好开发商 ， 不维权的都是好开发商 。 甚至觉得没有好开发商 ， 只有不那么坑的开发商 。
据有关人士的统计 ， 在2019年 ， 在重庆主城区有项目的开发商有300多家 ， 但其中活跃的差不多占了一半左右 ， 能够有一定知名度的更是不多了 。 比如之前就有人列出心中排名前三的开发商来看 ， 这几家应该说都是比较出名的 。
当今楼市维权不断 ， 你要问纠结哪些开发商靠谱一些的话 ， 重庆基本上所有的开发商都或多或少的闹过维权 ， 现在没有维权消息的 ， 大概也只有香港置地和棕榈泉、绿城了吧 。
有人把当下的开发商分为三个梯队：
首先是像之前闻名全国的绿帽这样的 ， 在重庆口碑都面临着很大的挑战 ， 似乎已经觉得无所谓了；
其次像绿城、香港置地、龙湖这样的各个楼盘的水准有一定瑕疵 ， 但整体都是还不错的；
其他的知名品牌金科、万科、融创、保利、华宇、碧桂园、恒大等等知名品牌开发商 ， 各种配置也都在平均水平以上 ， 基本能够达到价格相对应的水平 。 这些开发商的产品弹性比较大 ， 做得了高端 ， 不过有的刚需盘减配起来也比较那啥了；
剩下的就是其他不知名小开发商 ， 还是尽可能不去碰 。
哪些开发商可以低概率避免踩雷？
有人说 ， 不想再看一个维权一个了 ， 有没有那种普遍质量不错 ， 大家都认可的开发商？也就是说比较靠谱的、维权比较少的 ， 根据上面的榜单以及路人的一些看法 ， 香港置地、绿城、棕榈泉、龙湖这几个应该说是比较靠前的了 。
这几个开发商都有自己的一些优势 ， 香港置地、绿城的品质 ， 龙湖、棕榈泉的物业等等 ， 比如说有的人就认龙湖、棕榈泉的物业 ， 觉得其他的楼盘完全不行 。 不吹不擂 ， 这几个开发商的口碑应该说目前还是排在第一梯队的 ， 只是目前哈 。
讲老实话 ， 每个开发商都有好或不好的地方 ， 没有好开发商 ， 只有具体到每个小区的规划建设达到什么标准的问题 。
首先是香港置地 ， 2005年香港置地进入重庆市场与重庆龙湖合作“江与城”项目 ， 并收获巨大成功 。
其长嘉汇、约克郡、公园大道三大神盘也是比较有代表性的 ， 在市面上也有“可以置地 ， 不必其他”的说法 。 香港置地在重庆的项目 ， 无论是从服务还是到产品或是群居圈层 ， 一直致力于打造超高端品牌路线 ， 基本都是走改善和高端路子 ， 除开部分凑容积率的高层 。
当然 ， 截止到目前 ， 香港置地在重庆差不多10几个盘了 ， 扩大了不少 ， 而且一部分还是在售阶段 。 可能不说算是重庆传统的很顶尖的那一批 ， 但香港置地品质的牌子确实还是打出去了 。 不过 ， 还有一些瑕疵什么的就不在这里说了 ， 大家就自行百度了 。
【猫眼评房|现在的重庆楼市，哪些开发商才靠谱？】绿城 ， 绿城号称地产界的苹果 ， 2017年6月 ， 绿城拿下冉家坝拿地 ， 开启进军重庆地产市场的序幕 。
绿城来重庆来得比较晚 ， 因此楼盘信息都不是很多 ， 所以都不怎么知道还有这么一个开发商 。 绿城的产品在市场上是有口皆碑的 ， 规划设计水平很高 ， 精工细活经的起考验 ， 大量的使用石材 ， 非常重视物业服务的档次 ， 可以说是高大上的标准定义 ， 市场调查必看项目 。 据说来重庆调研都花了6年 ， 绿城也可以说诠释了“外来的和尚会念经” ， 从它首次打造的蘭园项目口碑来看 ， 还是没有让人失望 。
绿城在行业内的标杆形象 ， 这也是大多业内同行所认可的 。 绿城蘭园、晓风印月、春溪雲庐等单独项目目前很多都没有交付接房 ， 最后呈现出来的品质嘛 ， 不吹捧 ， 后期有待观察 。 但是之前和其他开发商合作的有些项目就有待斟酌了 。
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