猫眼评房|现在的重庆楼市，哪些开发商才靠谱？( 二 )
龙湖 ， 有人说 ， 在重庆 ， 还是龙湖！
龙湖在重庆目前还是杠把子 ， 毕竟是大本营 ， 特别是像龙湖南苑、水晶郦城、管理维护得比它房龄老10年的有些小区还好 。 龙湖的物业能排上号 ， 但是在开发商口碑塑造来看的话 ， 近几年各方面面临的挑战也不小啊 ， 这点儿龙湖的业主们最能体会了 。
有的说全靠同行衬托 ， 对于大部分开发商来说 ， 从认知到口碑再到传播 ， 想在品牌之路上超越龙湖恐怕还需要点时间 。 不过未来的事 ， 谁又说得准呢？
棕榈泉 ， 知名度并不高 ， 重庆有很多豪宅 ， 但为人们公认的豪宅只有1个——棕榈泉国际花园 ， 原因之一 ， 在于棕榈泉在业态上的纯粹 。 其实作为10年的小区来说 ， 棕榈泉算是在重庆维护得很好的那种了 ， 当然 ， 别人的价钱摆在那里 。
也不知道如何评价 ， 就引用一下别人的——棕榈泉的标准与众不同 ， 因为棕榈泉专注自身品质 ， 从未随市场洪流改变自我标准；从未急功近利 ， 而以时光酿成至纯品质……也让“像棕榈泉一样生活”早已成为业界耳熟能详的顶级生活标准 。
不过 ， 估计以后也不大可能有这样的项目了 ， 只能成为重庆楼市一个隐秘的角色 ， 想买的可以看看二手 ， 所以也只是说说而已 。
另外提一点就是融创的一些高端产品 ， 融创在重庆高端产品并不少 ， 不过这种东西真的是要靠运气之类的 。 让人惊艳的国宾壹号院 ， 去年底的重庆交房季把融创的国宾壹号院华丽的拎了出来 ， 把其他开发商的所有TOP级都整尴尬了 。 有人说 ， 号称做高端的翻车的不少 ， 还好壹号院没翻车 。
当然 ， 上面这些开发还有一个共同的特点 ， 那就是价格相对有些贵！这年头吧 ， 开发商修的新房品质都在缩水 ， 这是个统一行为 。 做得太好了成本受不了 ， 做差一点吧 ， 消费者接受不了 。
上面说的这几家 ， 不是说很完美 ， 而是说踩雷的概率可能会低一些 。 当然 ， 也不是说其他开发商就不行了 ， 每家开发商都有自己的拳头产品 ， 各有千秋吧 。 而且他们目前品质可能算可以的 ， 但是未来怎么个发展法就不好说了 。
还是要看自己适合哪种
一线城市的开发商作品和在重庆的作品 ， 有的还是有一定的区别 。 买房也不是纯粹看开发商 ， 要看具体项目 ， 哪怕同一开发商不同楼盘的品质也是一言难尽 。
其实排在前面的开发商没有绝对的好 ， 也没有绝对的坏 ， 大开发商针对不同定位都有不同的产品系 。
就像之前说的那样 ， 如果周边的对手能给到它足够大的品质压力 ， 它就会拿出最好的 ， 否则 ， 它就会敷衍你 。
其实决定楼盘品质的 ， 就是这个项目对于这家开发商究竟是否有着重要的意义 ， 如果它认为这个项目它输不起 ， 它一定会拿出它最好的东西来打造 ， 反之 ， 就无所谓了 。
有的开发商前几年开发的都不错 ， 近几年维权多起来了 ， 这点儿确实很让人无奈的 。
目前在重庆楼市比较活跃的开发商 ， 可以肯定的说他们修的主体工程绝对没问题 ， 但是主体工程以外的应该就很难说了 。
就上面那几个开发商的房子 ， 在价格上本身就处于高位了 ， 而且并不是都适合 ， 关键还是钱够不够 ， 毕竟面对的群体还是有一些区别的 。 比如某些一般的开发商都有负面新闻 ， 但是做得不是很差 ， 改改也可以接受；龙湖价格要稍微高一些 ， 等于卖牌子；小点的开发商 ， 可能性价比高 ， 但管理和细节要弱一些 。
所以 ， 要看自己适合哪种 。
结 语
从目前的趋势看 ， 开发商会越来越少 ， 各种业态的楼盘也相继会被当前的巨头们所垄断 ， 消费者以后的选择会越来越少的 。
现在有的消费者的口味在上升 ， 有的已亮相的项目看起来也就那样儿 ， 有的项目了解了一下也并没有太大的期待 ， 宣传归宣传吧 。
要说百分百满意的KFS ， 还真没有 ， 多少钱办多少事吧 ， 老百姓也没有很多钱来对比这些KFS的实力和服务 。
有的业主遇到问题半个多月 ， 依旧没有答复 ， 当初本来想简简单单买房 ， 结果都成了开发商的免费监工！
现在的房价如此之高 ， 买一套房子要花费一个普通家庭的大部分积蓄 。 因此 ， 选择一个靠谱的开发商很重要 ， 所以 ， 大家在买房前一定要综合各方面挑选开发商 。
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