问题房强制收房？3?15曝光后招商道歉：报修问题我们处理了
7月16日 ， 央视3?15晚会曝光了万科精装房漏成水帘洞 ， 招商远洋春秋华庭问题房被强制收房等房屋质量问题 。
今日（7月17日）凌晨 ， 招商蛇口官微凌晨发布情况说明：对曝光问题一事深表歉意并诚恳接受舆论的监督和批评 。 项目自收到业主反馈问题后就一直积极推进与客户的沟通 ， 落实整改 。 目前 ， 业主所提报修问题均已得到处理 。
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【问题房强制收房？3?15曝光后招商道歉：报修问题我们处理了】从央视报道可见 ， 浙江杭州招商远洋春秋华庭小区 ， 合同中约定房屋每平米2.8万元 ， 其中6000元为装修款 。 但当业主们按照合同约定的日期前来验房时 ， 却发现地板还没铺上、地平也是潮湿的、厨房门随时都会掉落 ， 房间还在施工 。 开发商给出的方案是边验房、边收房、边维修的“强制收房” 。
但业主们之后发现房屋质量问题越来越多 ， 比如地暖开了没两三天 ， 地板变黑了 。 一些业主家做了蓄水测试后 ， 卫生间外墙出现了渗水现象 。 还有些业主更发现煤气严重泄漏等等 。
针对曝光 ， 招商蛇口官微凌晨发布情况说明：表示该项目于2019年10月开始交付 ， 针对期间陆续收到业主反映的问题 ， 项目一直积极推进与客户的沟通 ， 落实整改 。 目前 ， 业主所提报修问题均已得到处理 。
作为百年央企 ， 招商蛇口曾经是房地产一哥 ， 在“招保万金”中排名第一 。 招商蛇口的由来 ， 最早甚至可以追溯到清朝 。 1872年 ， 在李鸿章筹办下 ， 轮船招商局诞生 。 这算是招商蛇口的“始祖” 。
近些年 ， 房地产行业后浪推前浪 ， 招商蛇口已被挤在地产行业十强之末 。
从南都大数据研究院最新出炉的50强上市房企研究可见 ， 2020年上半年 ， 招商蛇口销售额达到1107.13亿元 ， 在50强房企中排名第9 ， 完成年度销售目标（2500亿元）的44.29% ， 在房地产行业中完成目标率排名靠前 。
值得关注的是 ， 在其他房企受疫情影响销售收入普遍下跌之下 ， 招商蛇口同比去年同期仍能增收9.41% 。 但事实上 ， 虽然业绩蹭蹭上升 ， 但招商蛇口在业绩预告中表明 ， 预计上半年归属上市公司股东的净利润仅为约8亿至10亿元 ， 同比大降83.67%至79.59%！
究其原因 ， 与去年同期公司通过增资扩股转让子公司股权产生税后净收益 22.26 亿元；及今年初因疫情公司采取减租免租、暂缓开工等措施 ， 经营业务受到不同程度的影响 ， 营业收入和投资收益较预期减少 。 此外 ， 受结转项目地区结构影响 ， 毛利率同比下降等关联 。
据了解 ， 招商蛇口当前在广州亦有不少项目在售 。
南都采访人员 邱永芬
编辑：黄露
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