核桃人说房|同在北龙湖，房价13万和3万，差在哪儿？据说北龙湖是有阶

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据说北龙湖是有阶级的，有的分成三档，有的分成六档。
最明显的表现是房价，有的十万多，有的五六万，还有的三万出头。
除了有限的高层和别墅，要说北龙湖的房子都差不多：
同一个片区，离湖都不近，容积率、社区大小、建筑风格几乎都一样，大师数量、名牌种类也都趋同，据说连屋檐的倾斜的角度都有统一规定。
大家都差不多啊，为啥你卖十万，我只能卖三万？
是什么能让一群最有钱的人心甘情愿掏高价，还不维权？这当中的秘诀是什么？
01了解书法的人都知道“赵体” 。
这个说法来自楷书四大家中的赵孟頫，他出身皇族，是《杨家将》中手持金锏，上打昏君、下打佞臣的“八贤王”的直系后代。

赵孟頫大大有名，今天说说他的儿子赵雍。
赵孟頫书法、绘画都很厉害，赵雍向父亲学习，不用到外面报兴趣班，在家就学成了文艺小达人。
北京故宫藏了赵雍的一幅画，名字叫《挟弹游骑图》。
历代知名书画家也很多，故宫里藏画很多，这幅画有啥特别的呢？这幅画告诉了我们什么是“高级感” 。
高端大气上档次，低调奢华有内涵，用一个词来说，就是高级感。
不是所有的北龙湖豪宅都有高级感。下面来看下这幅《挟弹游骑图》，主要内容是一个人骑着马，挟着弹弓:

高级感在哪？
挟弹当然是为了打猎，但画中无论是骑者、马，还是旁边的树，都是一副安静而悠然的样子，丝毫没有疾风劲草，鹰犬围猎的紧迫感。
弓上无弹丸，树上无鸟雀，信马由缰，悠闲自在。
画中表现的不是挟弹打鸟的狩猎，而是挟而不弹的优雅意境，这是一种很高级的感觉。
再看下细节。人的悠然回首、马的闲庭信步、手的随意叠放、树叶的纹丝不动，以及松弛的弓弦和缰绳，都在暗示这种无为的高级。

这里面没有欲望、没有紧张、没有目的，只有看似随意却极富匠心的种种细节，共同烘托一种特别的宁静氛围。
这是只有内心沉静的人，才能读懂的高级感。
02有的高级感在于表达。
以北龙湖为例，当房子硬件差不多的时候，包装和表达就很重要。
1200年前，唐帝国皇帝是德宗，这一天皇帝亲自提拔了一个从五品的小官，因为朝中有两个同名的人，为了不弄错，皇帝还特意在这个小官的名字后写了一句话：给春城无处不飞花的这个。
这事很不寻常。皇帝是所有豪宅的终极客户，他见多识广，眼界很高，只有非常特别的项目才能入他的法眼，这次对一个名不见经传的小公司青眼有加，很不一般。
皇帝提拔的这个人叫韩翃，看中的这个项目名叫《寒食》。

就是下面这首诗：

春城无处不飞花，寒食东风御柳斜。日暮汉宫传蜡烛，轻烟散入五侯家。

这首诗的高级感在哪呢？
这其实是一首高大上的“正能量”官宣颂圣文，也就是拍老大马屁。从古至今，这种正面宣传想弄出高级感是很难的。
但韩翃做到了。
03想打动客户，必有不同之处。
表明看来，这首诗写的是，春天的长安处处飞花，春风轻拂，皇宫门前杨柳依依。天晚了，皇帝命人给亲近的大臣送蜡烛，权贵之家青烟袅袅。
寒食节只有宫里能生火，这一天只有皇帝有权给权贵送温暖。这是很普通的高层活动啊，高级在哪呢？
韩翃首先写帝都很繁华，从处处花团锦簇的全景，马上镜头一转焦点放到皇宫门前的御柳。自古春风都寓意皇恩，因东风而柳动，还不是皇帝皇恩浩荡？

随后写了个细节，全国吃冷饭，皇宫传蜡烛，这是一份特殊的恩典。不要以为就是一支五毛钱的蜡烛这么简单，恩出于上，你们这些权贵还不赶紧跪下来谢恩？
表明写寒食节，写城市春光，背后说的是吾皇万岁万万岁。
有白天、也有夜晚，有远景、也有近景，有风景、也有情节。随着“飞”、“斜”、“传”、“散”这几个动词，镜头从长安城转到了皇宫禁院，又从皇宫禁院，转入到了五侯豪门，转得既轻灵跳脱，又神采飞扬。