青岛市房产咨询|亲历金茂府：不敷衍的科技范儿( 二 ) 关注青岛市房产咨

02 12大科技系统怎么舒服怎么来市场都知道中国金茂信奉“科学至上” ，都知道其绿金理念和十二大科技系统。在住宅开发领域，像中国金茂这般重视、践行甚至把科技当成最主要武器的房企，绝无仅有。
在首开杭州金茂府，我们亲身感受了绿金科技带来的舒适体验，也上了一堂有关十二大科技系统的科学原理课。

最近一段时间，因为降雨频繁，杭州的气温没有想象中那么炎热，但大湿度带来的闷还是让我们这些青岛来客很不习惯。这时杭州金茂府的实体样板间的内外，就是两个完全不同体感的世界。门外，汗腻腻，闷呼呼，房内，清清凉，很干爽。在门口出入几个来回，能够明显感受到舒适度的即时切换。
需要指出的是，采用地源热泵和毛细辐射管网技术，金茂府实现了恒温效果。样板间里的凉与空调房里的凉完全是两回事——后者会让进入房间的人感到明显的降温，甚至有被凉气沁入的感觉，时间一长，冷到不适。前者则是温和均匀稳定的体感，既能摆脱热的粘腻，又不至于凉风袭人。

天棚毛细管网和新风系统金茂府的新风系统，下部进风，上部排风，高效实现新风循环，每2个小时可以实现全屋空气换新，超过了五星级酒店的换气标准。绿金2.0标准的新风系统为室内带来的抗霾防PM2.5的真新风。它会对输入室内的空气进行四重过滤——

初效过滤，隔绝大颗粒无霾；
中效过滤，用静电除去剩余的小颗粒尘霾；
第三步，通过表面冷却器，调节湿度，通过湿度控制系统，把温度控制在不干不湿的舒适范围；
最后的把关是杀菌处理，让室内空气真正的健康新鲜。

金茂府这套“真新风”系统，还可以帮助新房提高放味除甲醛的效率， 2小时室内空气更换一次，关窗比开窗的换气效果都好，在降雨较多的南方，这样一种附加功能，也帮新房业主省去了因时晴时雨而往返关窗的奔波。

在杭州金茂府的实体样板间里，还有一个非常特别的体验——静，几乎听不到外界的声音，双层中空LOW-E玻璃结合断桥铝合金型材，成了隔绝室外噪音的王牌。工作人员介绍说，金茂府所能做到的静，远不是窗户这一个黑科技，同层排水，没有上下贯通随时呈上的“哗啦啦” 。墙体孔眼二次浇注，隔壁线盒非对称设置，楼板隔音层等，杜绝一切可能存在的抗噪薄弱点。
全屋净水系统也是金茂府12大科技系统里的标配，三重过滤，可以直饮。
绿金2.0的科技系统让金茂府从会呼吸变成会思考，在样板间里，工作人员解释了“会思考”含义。 12大系统通过智能互联，实现了数据共享统筹分析，会记忆不同业主的习惯，并主动性地调整指标，带来最到位的舒适。比如通过人脸识别得知某一业主回家的消息，通过互联系统发出指令，此业主回家后会享受到自己最喜欢的温度和湿度。
03第50座金茂府，不仅仅是科技标杆 “科学至上”让金茂府与众不同，升级换代的12大科技系统，帮助金茂府11年来开疆扩土，在29个中国城市架构了自己的豪宅版图。那么，是否“科技”就是金茂府唯一的杀手锏，它在豪宅市场持久而广泛的吸引力，是否就是一个12大科技系统可以囊括？

首先我们必须承认中国金茂在绿金科技方面的作为和能力。她在绿金方面的应用早在1999年外滩地标金茂大厦就已开始，多年来，她的科技实力一直是业界表率，并始终领跑。
中英美三大鉴定机构的100多项认证就是最好的证明， 2009年以来，金茂府在豪宅市场的无往而不利，作为核心卖点的“科技牌”自然也是备受认可。

但科技能力足够是否就是金茂府一再成功的全部理由呢？显然并不是，中国金茂不是行业内唯一“玩科技”的，早前几年，很有几家同行把“X恒”和智能化挂在嘴边，充作卖点。
但与金茂府不同的是，很多此类“科技卖点”最终都变成了缩水版。有的地源热泵管路太粗，效果不好，有的新风系统单层过滤，形同摆设，青岛市场听闻金茂府来青，有一些不怎么热烈的反应，大多也都因于之前的那些粗糙的呈现。
一次沪浙之旅，让我们见识了金茂府科技背后的温度，见识了她坚决把事做好的态度，也见识了她对自身品牌的责任感和对业主的真诚度。

几十万一株的名贵树种成排地种，太不“节省”？上千平的空地放个草坪，有点“浪费”？4点半学堂，托管学龄儿童，招募名师教授琴棋书画武术吉他，豪宅社区学费却做到平价，为了品质，金茂府并没有把成本控制作为决策的主要选项，从业主体验出发，让金茂府的科技魅力不断提升。

大云谷?崂山金茂府亮相以来，人们对这个金茂府的青岛首作充满了期待——