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泸房汇|泸州土拍播报丨城北自贸区地块拍卖成功，总金额3.2亿

【泸房汇|泸州土拍播报丨城北自贸区地块拍卖成功，总金额3.2亿】泸房汇|泸州土拍播报丨城北自贸区地块拍卖成功，总金额3.2亿

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泸房汇|泸州土拍播报丨城北自贸区地块拍卖成功，总金额3.2亿

2020年7月21日15:00 ， （泸市自然资规告［2020］18号）国有建设用地使用权在泸州市公共资源交易中心（泸州市江阳区酒城大道一段二号五楼）交易大厅举行拍卖 。

本次共有一宗地块参与土拍 ， 拍卖采用增价方式竞价 ， 按照价高者得原则确定竞得人 。510500-2020-B-014号宗地详情

510500-2020-B-014号宗地规划用地性质为R2居住用地 ， 出让面积54811㎡（合82.2165亩） ， 容积率≤2.5（且＞1.0） ， 建筑密度≤30 ， 绿地率≥35 ， 建筑高度≤80m ， 地块起拍价320万元/亩 ， 竞买保证金5500万 。 本次土拍共有4家竞买人现场参与竞拍 ， 经过15轮报价 ， 最终由泸州长江万华置业有限公司以390万元/亩成功竞得 ， 楼面地价2340元/㎡ ， 成交总金额3.2亿元 。510500-2020-B-014号宗地位置

宗地位于自贸区蜀泸大道西侧 ， 集自贸区区域价值、城市未来发展等众多优势于一身 ， 目前宗地周边已有永和阳光、天瑞御府、玖玺府等多个在建楼盘 。 地块不仅临近泸州客运中心 ， 目前泸州高铁站也在加速建造中 ， 未来 ， 交通将更为完善 。

宗地周边教育配套丰富 ， 有泸州广播大学、泸州职业技术学校以及正在建设中的天立春雨学校等 ， 除此之外宗地将配套规模不小于12班的幼儿园 。其他需要注意的事项
按公告之日现状出让 。 出让人对地下是否存在其它杆管线未作勘测 ， 也不承担勘测、搬迁责任 ， 如有则由受让人自行搬迁、安全避让处置 ， 并承担全部费用 。 宗地内弃土由竞得人自行处置并承担费用 。
宗地内应配套规模不小于12班的幼儿园 ， 幼儿园建筑设计、用地面积等应满足国家相关规范要求 ， 且占地面积不少于9.24亩、建筑面积不少于4003㎡ ， 单独设立幼儿园出入口以及供电、供水、供气等设施设备 ， 幼儿园建成后应无偿移交（含产权）项目所在地区政府统筹安排 ， 配建的幼儿园应作为首期建设内容 。
每100户不低于30㎡的标准配套建设养老服务设施 ， 建成后无偿（含产权）移交给项目所在区政府统筹安排 ， 养老服务设施与对应的住宅 ， 同步规划、同步建设、同步验收、同步交付 。
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