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|8月起广州商品房预售许可证可全流程网办

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本文标题：|8月起广州商品房预售许可证可全流程网办
信息时报讯（采访人员 奚慧颖 通讯员 穗建）广州住建领域行政审批改革又有新动作 。 采访人员从广州市住房和城乡建设局获悉 ， 8月1日起 ， 全市商品房预售许可证核发业务将实行全流程网上办理 ， 统一收件清单和审批标准 。 至此 ， 该局所有行政许可事项实现全流程网办 。
日前 ， 市住建局印发《关于实施预售许可证业务全程网办的通知》 ， 明确通过归类合并申报材料、审批部门信息共享、内部核查部分材料等方式 ， 对商品房预售许可证核发相关业务的申报材料进行精简 。 其中 ， “商品房项目概况填报信息审核”的申报材料由19项压减至11项 ， “商品房预售许可证（含预售变更）核发”申报材料由26项压减至13项 ， 压减比例超过50% 。
在操作流程方面 ， 将实行全流程网上办理 。 推行企业法人声明承诺制 ， 企业法人对预售相关数据及内容的真实性、准确性负责 ， 通过扫描件形式将申报材料上传到房屋管理系统 。 同时进一步优化明确了内部审核要点、取消了不必要的流转环节 ， 免除企业在缮证环节提供国有土地使用证原件 ， 实现办证全程零跑动 。
为进一步推进落实做好预售许可证业务全流程网办工作 ， 广州市住房和城乡建设局组织召开了数场政企互动座谈会 ， 并进一步优化相关业务办理流程：
一是将预售款监控账户开设、价格备案办理时点提前到申办项目概况时同步申请办理 。 待完成系统改造后 ， 企业可同步办理上述三项业务 ， 也可结合企业实际情况 ， 自主选择办理时点；
二是明确各区局办理“物业管理区域备案”提供资料的审核要求 ， 下一步将结合《广州市物业管理条例》的制定 ， 优化物业管理区域备案的规定 。
【|8月起广州商品房预售许可证可全流程网办】三是将调整首期物业专项维修资金交存时点 ， 并逐步探索试行建设单位代交维修资金银行保函制 。
近年来 ， 广州市住房和城乡建设局贯彻落实“放管服”改革 ， 不断深化工程建设项目审批制度改革 ， 大力推进“数字政府”改革建设工作 。 商品房预售许可证审批业务全流程网办后 ， 该局所有行政许可事项将实现100%全流程网办 。


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