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资本|稳健高增长，力高集团获资本市场普遍认可

得益于上半年优异的业绩表现以及愈发稳定的财务结构 ， 力高集团获得资本市场普遍认可 。
时代财经注意到 ， 进入7月以来 ， 渣打银行、巴克莱银行、法国巴黎银行、德意志银行等多家国际级银行及金融机构纷纷表示对力高集团未来发展的看好 ， 向投资者建议买入力高集团2021年5月到期债券 。
巴克莱银行分析师Wilson HO认为 ， 中期来看 ， 力高集团维持充裕的资金流动性 ， 现金短债比始终维持在1.2到1.3倍 ， 净资产负责率维持在50-60%左右水平 ， 风险可控；德意志银行指出 ， 考虑到上半年优异的销售表现 ， 相信在公司拥有充足的可售货源的情况下 ， 2020年330亿元的销售目标不成问题 。
7月2日 ， 力高集团发布公告 ， 披露了其未经审核的上半年营运数据 ， 截止2020年6月30日 ， 力高集团实现合约销售金额130.18亿元 ， 合约销售建筑面积约为169.1万平方米 ， 同比分别增长19.3%及71.6% ， 刷新了同期销售最高历史纪录 。
疫情寒冬之下 ， 力高集团仍向投资者交出一张靓丽的答卷 。
稳健高增长
回顾力高集团近年来的销售表现 ， 公司自2015年以来销售收入一直稳步提升 。 2015年 ， 力高集团销售额为41亿元 ， 2016年销售额首次超过100亿元 ， 2018年超过200亿元 。 2019年报显示 ， 全年力高集团实现合约销售274.1亿元人民币 ， 同比增长24.7% ， 资产规模达626.1亿元 ， 同比增长78.1% 。
以此计算 ， 力高集团近五年销售金额复合增速超过60% 。
力高集团在实现规模高速增长的同时 ， 也在不断降低负债 ， 实现稳健平衡的发展 。 过往资料显示 ， 相比于2017年、2018年力高集团净负债率79.3%、80.7%左右水平 ， 2019年同比大幅下降至 59.0% ， 位于行业低位 。
具有极强增长潜力的同时 ， 始终保持着稳健的发展态势正是力高集团获得多家国际级银行及金融机构看好的原因 。 6月11日 ， 著名评级机构惠誉评发布研究报告 ， 认可力高集团（评级B/展望稳定）2019年度业绩 ， 认为力高集团销售增长持续上升的同时保证了稳定的利润率和低杠杆率 。
惠誉指出 ， 力高集团的杠杆率从2018年的28%下降到了2019年的23% ， 明显优于其他的B评级同业公司 。 相对较低的杠杆率表明了力高集团在扩大规模和信贷指标的平衡上 ， 公司选择了稳健的方式 。 在此基础之上 ， 惠誉特别指出力高的负债率已达到他们上调评级的标准 ， 他们正在考虑上调力高集团的评级 。
与此同时 ， 力高集团也在不断优化自身的债务结构 。 5月27日 ， 力高集团发行一笔 3年期1.5 亿美金的优先票据 ， 用于偿还2020年8月到期的优先票据 。 长债换短债 ， 逐步改善债务结构 。
深耕大湾区
在稳健的发展态势之外 ， 力高集团较强的成长性同样值得关注 。
根据克而瑞研究中心发布的中国房地产企业销售排行榜 ， 2020年1-6月力高集团位列全口径销售金额排行榜 81 位 ， 2019 年位列全口径销售金额排行榜 89 位 ， 此前两年分别位于124位和95位 。
作为一家成长型房企 ， 力高集团在行业逆势之中抓住窗口行情和城市结构性机遇 ， 以定位主流需求、高性价比、创新产品赢得市场 ， 实现销售业绩持续增长 ， 而这一态势无疑将得到延续 。
在后疫情时代 ， 购房者对于小区管控、物业服务、建筑防疫性能等居住场景提出了新的要求 ， “健康建筑”迎来重大发展契机 。 力高以东方生活美学为内涵 ， 结合现代人居健康技术 ， 不断创新 ， 形成特色鲜明的新东方健康建筑 。 2019年 ， 《力高集团新东方健康建筑白皮书》正式发布 ， 并同步推出“双百计划” ， 三年内100%新建项目100%达到国家健康建筑要求 。
【资本|稳健高增长，力高集团获资本市场普遍认可】与此同时 ， 力高集团精准布局粤港澳大湾区、长三角及环渤海及武汉、南昌等高价值高成长区域 。


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