老旧小区改造|老旧小区焕新 4.3万户居民原地住“新家”( 二 )
探索长效机制激发多方参与
“十三五”期间的持续努力，让更多的老楼重获“新生” 。市住建委披露，2017年到2020年，本市累计确认396个老旧小区综合整治项目，涉及住宅楼3301栋，居民31.5万户 。截至目前，已有57个项目完成全部改造整治内容，涉及住宅楼449栋、4.3万户居民 。2017年、2018年、2019年三年，本市分别完成加装电梯274部、378部、555部 。
然而，挑战依然存在 。比如，一些老旧小区完成改造后由于缺乏管理，又变回了老旧小区；持续大量的资金投入也制约着老旧小区改造的规模 。老旧小区综合整治之路要如何走下去？就在今年5月，本市出台《2020年老旧小区综合整治工作方案》，不仅明确“十三五”收官之年要新开工80个老旧小区综合整治项目，还特别强调要探索老旧小区综合整治后的长效管理机制，健全业主组织，鼓励社会资本参与老旧小区综合整治 。
“探索多样化、可持续的实施路径，激发居民自主意识和企业参与热情，促进老旧小区有机更新，就是要同时解决改得好和管得好的问题 。”冯可梁表示，老旧小区综合整治将建立起居民出一点、企业投一点、产权单位筹一点、补建设施收益一点、政府支持一点等“多个一点”方式的资金筹措模式 。
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