拍剧|别墅被侵占拍剧房主索赔300万 物业本是服务行业何时成了主人
北京联盟_原题为：别墅被侵占拍剧房主索赔300万 物业本是服务行业何时成了主人在生活中 ， 有很多人都会在房子上投资 ， 买了不少豪宅但不一定会去住 ， 所以往往房主都会将房子交给物业进行管理 ， 但不得不说的是 ， 物业只有代管理权限 ， 并没有对房屋的使用权 。
文章插图
近期 ， 一则有关“别墅被侵占拍剧”的事件在网上引发热议 ， 当事人林女士发现自家位于宁波慈溪的别墅出现在了电视剧中 。 之后 ， 她来到别墅进行检查 ， 发现屋内有很多设施和家具都遭到了不同程度的损坏 ， 这让她感到气愤不已 。 林女士一怒之下将开发商、物业以及剧组都告上了法庭 ， 目前该案件法院还在进一步审理 。
【拍剧|别墅被侵占拍剧房主索赔300万 物业本是服务行业何时成了主人】
文章插图
2019年9月底 ， 杭州林女士在刷剧时意外发现自己多年未住的别墅成了剧组拍摄地 。 在2019年年底 ， 林女士将别墅前后期的两个物业公司、开发商以及电视剧出品方告上法庭 。 对于这件事林女士有三点请求：一是电视剧下架或将剧中涉及别墅的镜头删除：二是赔礼道歉；三是赔偿损失 ， 预估300万元 ， 其中包括财产损失和侵犯隐私权 。
文章插图
面对林女士的要求 ， 电视剧出品方表示不能接受 ， 他们表示自己并非是擅自闯入林女士家中 ， 而是跟开发商沟通后才入驻拍摄的 ， 所以他们认为自己并没有责任 ， 也是受害方 。 在经过调查了解后发现 ， 共有3部电视剧曾在她家别墅拍摄 ， 于是林女士将这三个出品方都告上了法庭 。
文章插图
至于物业公司和开发商的行为则是更加过分 ， 两家公司在起诉书中留的电话号码竟然都是假的 ， 采访人员几次拨打都显示是“空号” 。 而且在3月份上庭时 ， 别墅不同时期的两家物业公司均否认让人剧组入驻拍摄 ， 他们与电视片出品方的回复明显是相反的 ， 目前法院已经让物业公司进行自证 。
文章插图
林女士的代理律师王律师表示 ， 林女士在杭州工作 ， 老家在宁波慈溪 ， 平时不去住的时候 ， 钥匙就交给物业公司代保管 。 当时林女士与物业公司只签署了一个钥匙保管协议 ， 这就意味着 ， 物业公司只有在房屋出现漏水或需要维修的情况下才可以使用钥匙 ， 其他是不可以使用的 。
文章插图
文章插图
很多网友对于林女士的索赔要求都表示支持 ， 首先林女士别墅被作为电视剧拍摄地 ， 这已经严重侵犯了林女士的隐私权 ， 而且别墅内的电梯、密码锁、家具等都受到了损伤 ， 这也是一笔很大的损失 ， 这些必须要求出品方和物业开发商进行赔偿 。
文章插图
对于物业的说辞 ， 很多网友感到愤怒 ， 因为他们这完全就是在推卸责任 。 林女士别墅被三部电视剧作为拍摄地已是不争的事实 ， 但物业却是否认该行为 ， 那么剧组是如何进入的？物业管理人员当时为何不阻止？从此就能看出 ， 物业明显就是在说谎 ， 企图逃脱责任 。
现在每个小区基本上都有物业 ， 但大家对物业的评价却并不好 。 物业本是服务行业 ， 可很多物业公司却将自己当成了小区的主人 。 近些年 ， 我们经常能看到物业和业主发生纠纷 ， 其中主要的原因就是业主认为自己的权利受到的侵犯 ， 物业制定的各种规定明显是不合理的 。 甚至有的小区业主选择“罢免”物业 ， 自己重新招募新的物业公司 ， 所以物业更应该要摆正自己的位置 。
推荐阅读
- 电影|网飞将拍剧集版《生化危机》 讲述全新故事线
- 东方今报|郑州一小区楼顶“建别墅”成风，有人还装铁门拆了排烟道
- 轻钢|30万就能建一套轻钢别墅？律师提醒：一定注意合同细节
- 周星驰|张柏芝三胎生父现身？花了6000万给她买别墅，疑似同居5年！
- 草鸡|城阳区正阳东郡小区：小区别墅区停车场被淹 业主屋内灌水家具漂浮
- 经济纠纷|买别墅发现墙外有坟头引发纠纷，哪些情形卖房人必须要主动告知？
- 贝克汉姆|贝克汉姆百亿儿媳家境曝光，从小就是超级名媛，别墅有27间房
- 电视剧|《一生一世美人骨》将拍剧，男女主人选曝光，不是赵丽颖肖战
- 明星八卦|57岁顾纪筠难忘与关之琳拍剧：她又靓又会打扮，自己就好像乞丐
- 任嘉伦 |仙侠IP《落花时节又逢君》拍剧？任嘉伦宋威龙出演，00后女主爱了