住进烂尾楼的人：买房后遭遇楼盘停工无奈搬入，充电照明挑水度日( 二 )
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同小区业主刘娜发给南都采访人员的视频中 ， 烂尾楼顶层在雨水的浸泡下已经脱皮 ， 楼内部分墙体脱落严重 ， 并且房内有了不同程度的进水 ， 她戏称入住烂尾楼的日常就是“雨后在家泡温泉” 。
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业主们在修葺烂尾楼 。
最令业主们揪心的 ， 是楼内因未完全建成而遗留下的安全隐患 。
陈春说 ， 由于施工尚未结束 ， 楼周围的地面遗留下许多坑坑洼洼 ， 裸露的钢筋横七竖八 。 楼内原本预留安装电梯的地方是一个深深的洞 ， 每层楼梯的转弯平台处都有一个一米多高、一米多宽的缺口 。
“小孩下楼跑得快了 ， 很容易直接从那个缺口里冲出去 。 ”陈春说 。
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搬家的业主们 。
好在 ， 许多热心的业主帮忙排查维修 ， 用工地里剩下的铁网、木板将洞口补上 ， 搭建扶手和围栏 。 这些业主大多是今年下岗失业后 ， 住进烂尾楼里的 。
烂尾
陈莉莉也是4号地烂尾楼的业主 。 她18岁从农村出来打工 ， 刚出来时每个月工资只有300块钱 ， 29岁时为了买房几乎花光了自己的积蓄 ， 还和家人朋友借了钱 ， 终于在2013年付了房子的首付 ， 2014年6月签了购房合同 ， 合同上承诺在2015年交房 。
刚买房时 ， 陈莉莉充满着对未来美好生活的想象 。 2013年交了首付后 ， 她几乎每周都要跑去工地看看房子的建筑进度 。 “2014年底停工的时候刚好要过年 ， 我想着 ， 工人们可能是回家过年去了 。 ”陈莉莉回忆 。
但陈莉莉没能等来工程的再次启动 。 因开发商资金链断裂 ， “别样幸福城”4号地工程自2015年年初起陷入停工状态 。
“后来我们去问 ， 得到的答复都是正在处理、正在解决、正在协商 ， 我们一直抱着希望 ， 直到今天也抱着希望 ， 但是一直没有动静 。 ”近几年 ， 陈莉莉和其他业主多次尝试维权无果 ， 买了房子的她这几年在外租房花了十几万元 。
据昆明市住房和城乡建设局网站发布的消息 ， “别样幸福城”小区是上苜蓿村城市棚户区改造项目 ， 2011年6月这部分的城市棚户区改造开工 。
据了解 ， 与昆明佳达利房地产开发经营有限公司相关的昆明晓安拆迁公司承担了改造工程——别样蓝天项目（即“别样幸福城”） 。 该项目5号地也曾因开发商资金周转困难而停工 ， 业主最终筹措资金自救得以完工 。
2014年至今 ， 不少业主曾在人民网领导留言板及昆明市人民政府网站反映别样幸福城4号地块的烂尾问题 ， 有关部门也曾予以回应 。
昆明市人民政府网站2018年的5月29日和6月5日有关部门的回复显示 ， 官渡区当时已组成以关上街道办事处、区住建局、区人社局为主体的解决别样幸福城矛盾纠纷工作组 ， 积极化解由于4号地块烂尾而产生的一系列矛盾 。 官渡区住房和城乡建设局已多次督促开发商积极筹措资金 ， 在政府引导下通过多种方式完成别样幸福城项目4号地块收尾工作 。
2018年8月31日 ， 昆明市人民政府回复相关提问时称 ， 开发商晓安公司与保利地产合作开发6、7号地块 ， 回笼了部份资金 ， 政府相关部门也帮助企业减免部份税费、保证金帮助企业解决资金债务 ， 区政府要求企业设立了资金专户由区城改局进行监督 ， 督促企业回笼资金全部用于项目收尾工作 。
人民网领导留言板上关于此事最近的一条留言在2019年8月 。 官渡区关上街道办事处回复称 ， 当地政府已经成立了工作领导小组督促开发商筹措资金 ， 尽可能自身解决问题 。 同时也在积极搭建平台 ， 督促开发商与业主协商 。 另外还积极协调几家大型地产企业与佳达利公司进行接盘协商 。 “若协商无果 ， 建议您通过司法途径维护自身合法权益 。 ”
但“别样幸福城”4号地块至今没有动工 。
南都采访人员从中国执行信息公开网获悉 ， “别样幸福城”项目的开发商昆明晓安拆迁经营有限责任公司及相关公司昆明佳达利房地产开发经营有限公司均已被列入失信被执行人名单 。 早在2014年7月 ， 昆明市中级人民法院就对佳达利房地产公司的法定代表人李留存实行了限制消费令 。
针对“别样幸福城”4号地块的烂尾问题 ， 7月20日 ， 昆明市官渡区有关部门回复南都采访人员称 ， 官渡区有关部门已于当日上午召开了专题会议 ， 对此事提出了解决方案 ， 但目前而言该方案内容及其具体措施尚不宜对外公开 。
等待
“前两天搬进楼里的有三十多户 ， 这两天怕是有五六十户了 ， 一天比一天多 。 ”7月18日 ， 陈春告诉南都采访人员 ， 随着开学季的到来 ， 她预计到九月烂尾楼里的住户数可能会过百 。
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