功夫房产|烂尾楼频现，5个月成交不及佛山1个月，这是重压之下的海南楼市
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38度高温 ， 功夫君去海南浪了说笑啦 ， 其实是去探亲的 。
▲海口美兰机场 虽然功夫君多次踏足海南 ， 但每次回去都有变化 。 从飞机上看下去 ， 整座城市的基建都升了一个级别 ， 市县接驳的高速不再坑坑洼洼 ， 而是一路顺畅到底 。
▲俯瞰海口
上一年经过是空地 ， 下一年就建起了楼房 ， 整个海口俨然一个大工地 ， 深入到县级市 ， 却又随处可见烂尾楼 ， 繁华背后 ， 似乎有点满目仓痍 。
患有重度职业病的功夫君 ， 每到一座城市都会抽空去看看当地的楼盘 ， 而经过房地产泡沫洗礼的海南楼市 ， 如今给外界的印象依旧扑朔迷离 。 海南楼市
全域严格限购 ， 烂尾楼犹存
1992年 ， 海南房价从1300元每平方米疯涨至7500元每平方米 。 次年 ， 泡沫破裂 ， 烂尾楼频频出现 。 此后 ， 海南进入楼市严控期 ， 房价遭遇滑铁卢 。2010-2015年 ， 海南国际旅游岛的建设上升为国家战略 ， 楼市再度升温 ， 众多开发商涌向海南 ， 炒房苗头出现 。
为防止历史重演 ， 2016年海南重启限购 ， 楼市骤然降温 ， 市场回归理性 。 如今 ， 随处可见的烂尾楼 ， 仍时刻提醒着那段伤疤 。
▲海南街头
随处可见烂尾楼 海南目前严格执行全域限购政策 ， 非本省户籍居民家庭限购1套住房 ， 自取得不动产权证之日起5年内不得转让 ， 部分市县只向本地家庭销售 。
走在海南大街上 ， 会发现有不少地产门店 ， 门口停着2-3台电瓶接驳车 ， 他们是各楼盘的合作分销店 。
▲房地产门店
这些门店的房源不分一二手 ， 不分区域 ， 有些声称可以带你看遍、买遍海南岛 。 奇怪的是 ， 这些门店大多时候都是大门紧锁 。
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