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补贴|北京提高市场租房补贴标准

补贴|北京提高市场租房补贴标准
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北京城镇户籍家庭申请市场租房补贴 ， 对家庭收入方面的要求进行了调整 ， 由申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元调整为不高于4200元 。 除怀柔、平谷、密云、延庆外的其他区 ， 3人及以上户最高补贴标准3500元/月 。
新京报讯 昨日 ， 北京市住建委、北京市财政局联合发布《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》 ， 明确放宽市场租房补贴申请门槛 ， 申请家庭人均月收入调整为不高于4200元；提高市场租房补贴标准 ， 3人及以上家庭最高补贴每月3500元 。
据北京市住建委相关负责人介绍 ， 北京自2001年建立廉租住房租房补贴制度 ， 2015年在此基础上出台市场租房补贴政策 ， 对符合条件的家庭按规定提供市场租房补贴 ， 支持这些家庭通过租赁市场解决住房问题 。 目前 ， 北京已经累计向约6万户家庭发放了约20亿元的租房补贴 。
2015年市场租房补贴政策规定的申请条件之一是 ， 申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；补贴方面 ， 3人及以上家庭最高每月补贴2000元 。 市场租房补贴申请条件和补贴标准五年来未有变化 ， 随着社会经济水平的提高 ， 目前来看 ， 这一补贴标准和申请门槛都需要进行调整 ， 以进一步加快解决城镇中低收入家庭住房困难 ， 完善住房保障制度 。
焦点1
申请家庭人均月收入不高于4200元
此次通知明确 ， 北京将调整市场租房补贴收入申请条件 。
采访人员注意到 ， 北京城镇户籍家庭申请市场租房补贴 ， 对家庭收入方面的要求进行了调整 ， 由申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元调整为不高于4200元 。 家庭住房和资产条件则保持不变 ， 即申请家庭成员在北京市均无住房且在北京市生活；3人及以下家庭总资产净值57万元及以下 ， 4人及以上家庭总资产净值76万元及以下 。
同时 ， 北京将大幅度提高市场租房补贴标准 。 考虑北京经济社会发展水平、财政承受能力、房屋市场租金水平等因素 ， 根据保障家庭人口结构和收入水平 ， 补贴标准分六档确定 。 各区在补贴标准范围内发放的市场租房补贴 ， 由市、区财政各负担一半 。
其中 ， 除怀柔、平谷、密云、延庆外的其他区 ， 2人及以下户最高补贴标准2500元/月 ， 最低补贴标准1000元/月；3人及以上户最高补贴标准3500元/月 ， 最低补贴标准1200元/月 。
怀柔、平谷、密云、延庆四区因市场租金水平较低 ， 市场租房补贴标准按全市标准的60%确定 。 2人及以下户最高补贴标准1500元/月 ， 最低补贴标准600元/月；3人及以上户最高补贴标准2100元/月 ， 最低补贴标准720元/月 。
焦点2
鼓励核心区家庭承租中心城区外房源
通知明确 ， 取得市场租房补贴资格的家庭应在北京行政区域内租赁住房 ， 签订房屋租赁合同 。 房屋月租金超过核定的租房补贴标准的 ， 按租房补贴标准确定租房补贴 ， 超出部分由其自行承担；低于租房补贴标准的 ， 按租赁住房租金金额确定租房补贴 。
同时 ， 还将加大重度残疾等3类家庭市场租房补贴力度 。 市场租房补贴标准低于第一档的家庭 ， 如果家庭成员中有重度残疾人员或患重大疾病人员 ， 或者家庭成员均为60周岁以上老人且无子女 ， 经申请复核符合条件的 ， 可提高一档市场租房补贴标准 。
此外 ， 鼓励核心区家庭承租中心城区以外房源 。 据悉 ， 东城区和西城区家庭租赁城六区以外的房源 ， 且房屋租赁合同依北京规定办理租赁备案登记的 ， 经相关部门认定后可提高两档市场租房补贴标准 ， 提高后的租房补贴标准不超过第一档补贴标准 。 家庭租赁房源变动的 ， 补贴标准须按本通知规定重新核定 。
焦点3
公租房优先配租城市低保等特殊家庭
根据要求 ， 各区住房保障管理部门应结合本区集体土地租赁住房供应情况 ， 在集体土地租赁住房中安排一定比例房源 ， 面向符合市场租房补贴申请条件的家庭出租 ， 专项解决城镇中低收入家庭住房困难 。


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