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BIM知识|BIM与绿色建筑完美适配( 二 )


BIM模型整合了建筑的所有信息 ， 并在信息传递上具有一致性 ， 满足运营管理阶段对信息的需求 。
通过BIM模型可迅速定位建筑出问题的部位 ， 实现快速维修；再次 ， 利用BIM对建筑相关设备设施的使用情况及性能进行实时跟踪和监测 ， 做到全方位、无盲区管理 。
基于BIM进行能耗分析 ， 记录并控制能耗 。
思考与建议
绿色改造项目
已建项目的绿色改造受国家或区域经济情况及相关政策影响较小 ， 具有更大市场潜力 。 将BIM技术与绿色建筑的思想用于运营维护类项目 ， 可控制项目能耗 ， 节约成本 ， 获得市场竞争优势 。
选材应用
BIM技术拥有完备、准确的数据库 ， 记载了建筑材料的属性及能耗 。 利用BIM选用可循环材料 ， 既可节约能源、减少建筑垃圾 ， 从长远的角度看 ， 还可降低成本 。
软件本土化及界面友好性
BIM软件存在以下问题：

  • 软件多为国外开发 ， 不一定适用于我国；
  • 集成度不高 ， 难以满足一些特殊专业的需求
  • 操作较复杂 ， 界面友好性难以达到相应水准 ， 部分用户倾向于使用相对简单的非BIM版绿色软件
因此 ， 要利用BIM推动绿色建筑 ， 需加强软件本土化、加强开发实用性及可操作性强软件吸引广泛用户、并为不同软件的数据传输建立标准 ， 提高效率 。


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