顺德|发展在顺德，企业话村改 | 企业自改燃激情，激活顺德村改新活力
自顺德把村级工业园升级改造这项工程列为党委党政府的“头号工程”以来 ， 顺德充分激发新时代敢想敢闯、敢为人先的干事创业精气神 ， 大胆试、大胆闯、自主改 ， 推动村改进入战鼓齐鸣、拆建并举、项目落地的总攻期 ， 为产业转型升级腾挪出巨大的空间 ， 为广东贯彻新发展理念、推动高质量发展提供“顺德经验”、作出“顺德贡献” 。
截止到2020年7月13日 ， 顺德共有118个村改项目在建工程 ， 其中 ， 企业自改项目在建工程54个 ， 占比46% 。
【顺德|发展在顺德，企业话村改 | 企业自改燃激情，激活顺德村改新活力】顺德企业以村改为契机 ， 进一步激发“二次创业”的激情 ， 再次驶上企业发展的快车道 ， 成为了推动顺德村改的主要攻坚力量 ， 充分激发了顺德村改的活力 。
容桂今年面积最大自改项目 ， 意向进驻企业中超4成为回流企业
“容桂街道村级工业园自主改造示范项目”“容桂街道村级工业园升级改造产业培育区” ， 走进杰森家电智造中心招商中心 ， 墙上挂着的两块牌匾引人注目 。 谈到这两块牌匾 ， 广东依佛拉家居有限公司董事姚翼虎认为 ， 项目可以得到政府的认可和支持 ， 是对企业最大的肯定 ， 也让企业更有信心继续投入到村改事业中 。 
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容桂街道授予杰森家电智造中心项目“容桂街道村级工业园自主改造示范项目”“容桂街道村级工业园升级改造产业培育区”称号
杰森家电智造中心项目由广东依佛拉家居有限公司的母公司——好太太电器(中国)有限公司投资建设 。 好太太电器1996年成立于容桂 ， 后因容桂土地资源不足 ， 2008年迁移到中山 。 2015年 ， 在容桂优秀的营商环境和企业服务辐射下 ， 好太太公司回到容桂 ， 在容桂高新区投资2亿元购建土地及厂房扩大生产规模 。 如今 ， 好太太公司再次积极响应区委区政府村改总攻号召 ， 抢抓村改政策红利 ， 主动提出自改申请 。 
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杰森家电智造中心项目一期施工现场
项目总用地面积约103亩 ， 规划建筑面积约28万平方米 ， 工期约3年 ， 总投资不少于15亿元 ， 达产后年纳税不低于5000万元 ， 可提供2000个以上的就业岗位 ， 是今年容桂面积最大、投资最多的企业自改项目 。 姚翼虎介绍 ， 项目共分三期进行 ， 目前一期正在建设中 ， 将建成约9万平方米的高标准品质厂房 ， 计划今年10月封顶；二期正在进行规划报备 ， 计划今年10月启动清拆整理 ， 将建成约16万平方米的定制化厂房 。
容积率提升到4.0
“原有的厂房土地容积率仅为0.8 ， 利用率非常低 。 ”姚翼虎表示 ， 村改的一系列政策实实在在地提高了企业参与自改的信心 ， 既盘活了土地的利用率 ， 也有效提升了企业的自身竞争力 。 经过改造 ， 项目的容积率整体提升到4.0 ， 极大地提升了项目的整体品质 。 
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杰森家电智造中心效果图
自6月份招商中心正式对外开放以来 ， 杰森家电智造中心已经成功吸引了26家意向进驻企业 ， 其中超4成是从外地回流顺德的企业 。 “顺德村改这两年的成效 ， 充分说明了村改作为头号工程 ， 腾空了大量的土地空间 ， 为企业回流提供了新的投资环境 ， 这无论是对企业增资扩产 ， 还是地方经济发展、产业转型升级都有着非常大的增益 。 ”姚翼虎介绍 。
杰森家电智造中心以家电智能制造、总部经济、科技服务为方向 ， 汇集家电智造全链条、互联网、智能科技等行业 ， 并引入数字时代EJS引擎技术 ， 打造大平台、大协同、大服务、大智慧的智能家电一体化园区 ， 打造成为承接粤港澳大湾区发展机遇的重要载体 。 提到园区未来的发展规划 ， 姚翼虎自信满满 ， “园区除了引入家电产业的上下游配套产业 ， 还会形成一系列的配套条件 ， 比如专业人才引进、厂房定制化设计、基础设施完善等 ， 确保引进企业形成集聚化发展 ， 打造家电智造的全产业链园区 ， 不辜负政府对项目的信任 。 ”
杏坛首个动工建设并封顶的自改项目 ， 用时7个月完成项目首期厂房封顶
作为杏坛镇首个率先动工建设并实现封顶的企业自改项目 ， 威和新材料科创工业园的三栋9层标准化现代厂房正在加紧完成砌体及内部装修 ， 5栋、6栋厂房以及综合配套中心也即将落成……在短短7个月的时间里 ， 威和新材料科创工业园项目的破旧厂房摇身一变 ， 成为现代化产业园区 。 
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威和新材料科创工业园首期工程已封顶
去年 ， 威和新材料科创工业园董事长林浩毅然决定将位于杏坛漂染城旧工业区的旧厂房自行拆除 ， 打造成威和新材料科创工业园 。 项目总占地面积62亩 ， 投资超7亿元 ， 分三期建设 ， 将建成8栋9层高的标准化现代厂房及1座3万平方米综合楼 。 改造后 ， 园区除了满足威和自身增资扩产外 ， 还将引入新材料技术产业 ， 打造功能性新材料与智能装备相联动的特色产业链 ， 推动杏坛传统产业转型升级及功能性新材料产业集聚 。
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