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图说楼市，2020年开年不利，哪个新房项目才是真正的楼市C位( 二 )


也就是说 ， 若买一套90平小三居 ， 今年上半年买会比去年上半年少花36万 ， 怎么样 ， 这么看是不是赚了？
上半年新房不易 ， 但逆境中开出的花更美丽 ， 困境下依旧劲销的区域和项目 ， 才更值得瞩目 。
据数据统计 ， 今年上半年 ， 不管是成交套数还是成交金额 ， 大兴区都是当之无愧的榜首 。
图说楼市，2020年开年不利，哪个新房项目才是真正的楼市C位
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一直以来 ， 大兴区都是新房供应大户 ， 旧宫有洺悦湾 ， 黄村有风华 ， 庞各庄有中海云筑 ， 瀛海有中海寰宇时代 ， 采育有住总如院 ， 亦庄更是有和悦华锦、金麟府、 京华雅郡、金隅学府等多个项目集聚 。
而大兴区的问鼎自然离不开中海寰宇时代的贡献 ， 中海寰宇时代上半年共成交了1088套房源 ， 成交金额达41.55亿元 。
在刚过去的6月里 ， 中海寰宇时代就成交了360套房源 ， 成交金额达14亿元 ， 位列大兴区新房成交排行榜首位 。
但如果是纵观整个北京新房市场 ， 上半年的销冠还是朝阳区的华樾北京 ， 总成交金额达48.02亿元 ， 其次分别是西山锦绣府、萬象悦府、中海寰宇时代、未来金茂府 。
华樾北京作为望京绝版新盘 ， 凭借其优越的区位条件 ， 加上又邻近阿里巴巴北京总部 ， 一经诞生就备受瞩目 ， 抢手程度迫使其首期开盘不得不选择了摇号的方式 ， 目前仅剩叠拼在售 ， 销冠的名号当之无愧 。
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与此同时 ， 在金额榜TOP20中 ， 限竞房项目占比8成 ， 可以看出刚需依然是北京市场的主要购买力 。
从上半年的成交来看 ， 限竞房的去化趋好 ， 但库存量依旧不可小觑 。 截止6月底 ， 北京限竞房上市存量33957套 ， 库存量有所增加 ， 去化难度依旧不低 。
这3万余套房源都是什么项目 ， 分布在哪些区域 ， 上半年成交的热盘都分布在哪里 ， 同区域又是否有新的选择？......
带着这些问题 ， 我们为大家精心制作了三季度的北京楼市地图 ， 北京300+的在售、待售新房项目 ， 限竞房、商品房、共有产权房一应俱全 。
只需一张图 ， 便可一眼揽尽北京当下的新房情况 ， 了解楼盘的同时 ， 同步掌握其周边配套及竞品 ， 在你做出最终决定之前 ， 给予最全面且客观的参考 。
本文相关词条概念解析：
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【图说楼市，2020年开年不利，哪个新房项目才是真正的楼市C位】节目以刘威的儿子结婚没房 ， 就租了个房子来糊弄亲家母蔡明 ， 没想到谎言被蔡明识破 ， 最后还是准儿媳徐囡楠一句“房子不重要 ， 有爱才有家”感动全家人 。 刘威是一个乡下养猪的 ， 家里没有钱给儿子买房娶媳妇 ， 蔡明的女儿就与他儿子串通好 ， 借了一个房子来“忽悠”蔡明 ， 期望她能够同意这门亲事 ， 经过一番骗人、说谎的纠结、难堪 ， 最后蔡明同意了这对孩子的亲事 。 由蔡明、刘威、宋阳、徐囡楠表演的小品《新房》是个很好的直击社会敏感话题的节目 。


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