探楼邦|2天前的楼市座谈会后，专家预计在政策面，可能会有这3个表现 2天前召开的房地

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2天前召开的房地产工作会议，防止超发的货币进入楼市才是重点
7月24日召开一次有关房地产市场的工作会议，笔者认为这值得说说。

参加会谈的城市名单有北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个热门楼市的相关负责同志。
会议的主旨有这3个：
第一，强调“房子是用来住的，不是用来炒的”的基本面不动摇。
第二，经济方面：强调坚持不会把房地产市作为短期刺激经济的手段。

第三，强调因城施策、一城一策。
总结一下，就是说，虽然今年的经济发展情况可能并不是太好，但是国家上层也并不同意要靠房地产市场来刺激经济，而且提醒各个地方，有想用房地产市场来拉一拉经济的，上面也已经看到了，但是注意不要玩过头。
如果不小心过头了，各个地方是有主体责任的，一旦房价涨多了，那在市场调控方面该加码就得加码，而且，与此同时，央行也要管控资金，要防止资金炒房。

很明显，靠炒房致富的时代，已经一去不复返了，还是踏踏实实做事吧。这次的房地产座谈会，像以往一样，坚持“房住不炒和因城施策。 ”
简单说，防止超发的货币进入楼市才是关键。
这么多年，绿地，恒大，碧桂园全都变成高周转，高负债的金融企业，房子盖的一塌糊涂。如果纵容房地产行业金融化，那么将来全国各地烂房子遍地都是，这才是房地产潜藏的巨大风险。

以深圳为首的这6个一二线城市房价在上半年依然出现较快增长，这与上半年资金面宽松关系很大，不论开发商还是购房者都拿到便宜的资金，自然都很好过。另一方面就是改善需求的爆发，对大户型优质商品房的需求。
另一方面我们也看出调控策略变得多样化，力度也没有4年前那么大。这6个城市像5年前一样打了头阵，下一批城市看是哪几个。
二三线城市新建住房扎堆，像上海这样的一线城市正好相反，较少的新建住房，开盘即售尽。

房价再不降，如何提高人口增长？如何缓解老龄化？年轻人如何去创业实现梦想？单身越来越多，就是因为高额的房贷，好多人不婚不生孩子，都是因为房子，几代人辛苦一辈子，就是为了房子，活着还是为了房子……
基调应该是打击房地产投资投机行为，房子是用来自己住的，每户在全国范围内不能拥有2套以上的住房，目的是让普通年轻人工作5年就能买得起房！
对此，笔者预计下半年在房地产市场的政策面，可能会有这几个表现。

第一、不能发现，此次参加座谈会的城市当中，预计后续在楼市政策的调控方面都会收紧，尤其注意的是近期在目前为此，还没有出台政策的城市。
第二、全国其他城市在房地产市场政策放松方面或更加的谨慎，不可能再轻易放松，至少会谨慎评估市场状况。
第三、房地产市场的相关联领域也会给予政策收紧，尤其是银行金融等部门，预计2020年的下半年风向可能会变。
这样做合理吗？评论区发表一下您的见解。
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探楼邦|2天前的楼市座谈会后，专家预计在政策面，可能会有这3个表现

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