探楼邦|在上海和深圳的楼市，2000万以下，属于有限预算，需要作出取舍
文章图片
文章图片
文章图片
在上海和深圳的楼市 ， 2000万以下 ， 属于有限预算 ， 需要作出取舍 。
房产中介 ， 一度成了楼市背锅侠 。
前一阵 ， 有个朋友想买房 ， 准备在内环线里买个学区三房 ， 最好是人车分流的 ， 购房预算800万 。
心想：预算翻个倍 ， 1600万都不一定拿的下来啊 ， 800万买个外环边的还差不多 。 不过 ， 这种还算好的了 ， 稍微了解一下市场行情就会被打醒 。
怕的就是不会做选择题 。
比如 ， 原来是打算买学区房的 ， 嫌弃小区不够好 ， 去看了偏远一点的新房 ， 反过来又觉得学区和配套不行 。
犹犹豫豫不下决定 ， 房价却不等人 ， 等回过神来 ， 已经买不起自己原先看不上的房子了 。 在上海 ， 买到各方面都顶级的房子 ， 大约需要2000万 。
2000万以下都属于有限预算 ， 需要作出取舍 。 近10个月来 ， 这样的情况在深圳也不少见 。
深圳楼市出现2轮大涨 ， 涨幅惊人；同时 ， 也出现了2次风波 ， 第一次4月份 ， 受个人经营性抵押贷款流入楼市风波影响 ， 深圳5部门联合发表声明 ， 严查二手交易 ， 恶意炒房行为 。
银保监局深圳分局往商业银行深圳各个分行派人驻点 ， 调查个人经营性抵押贷款资金流向问题；第二次7.15深八条楼市调控政策落地 ， 政府坚持“房住不炒” 。
两次风波 ， 都以深圳楼市大涨为导火索 ， 炒房行为一直都是舆论漩涡的中心 ， 房产中介无一例外被推上风口浪尖 ， 无辜躺Q ， 成为背锅侠 。
原因如下:
1、房产中介 ， 一直工作在楼市前线 ， 每次楼市异动的风口 ， 准确把握一手信息 ， 推波助澜 。
2、投资者 ， 坐享房产投资带上红利收益 ， 羡煞旁人 ， 让无法购房者 ， 羡慕嫉妒恨 ， 中国人红眼病态 。
3、深圳房价全国第一高 ， 每一轮上涨 ， 都不断刷新自己保持的最高记录 ， 打破了常人的心理承受价位 。
4、深圳刚需购房者 ， 实在太多 ， 多如牛毛 ， 而住宅只有180万套 ， 人口接近2000万 ， 供需矛盾白热化程度不断加强 ， 深圳住宅好比爱马仕包包 ， 一般人可望而不可及 。
5、深圳生活与工作压力 ， 不断增强 ， 无数深漂 ， 被迫离开深圳 ， 对深圳这座城市感到失望 ， 希望而来 ， 失望而归 ， 因爱生恨 ， 诋毁深圳 。
6、收入水平有限 ， 面对高房价 ， 从来不学习 ， 不寻求突破自己 ， 按死工资 ， 计算收入与房价高低 ， 不断压抑悲观、失望、埋怨情绪 ， 心理失衡 。
7、由于专业知识不足与认知水平不够 ， 曾经被某些黑心中介 ， 坑惨 ， 祸害；或者中介多收了一些中介费而心有不甘 。
8、互联网 ， 为所有的伤感、失落、悲观、失望等负面情绪 ， 提供了表达平台 。
房产中介 ， 穿西装 ， 打领带 ， 皮鞋 ， 顶着室外40度高温的太阳 ， 带无数的客户看房 ， 分析户型 ， 区域 ， 地段 ， 通勤 ， 学位 ， 优缺点 ， 看同一套 ， 打无数电话 ， 撮合交易 ， 办理按揭 ， 赚的也是辛苦钱 ， 当然 ， 不排除个别中介 ， 参与炒房 ， 吃差价 。
但总的来说 ， 房产中介的存在 ， 利＞弊 ， 否则国家早就取缔非法组织了 。 不要再吹深圳2000万人 ， 能买得起的可能也就200万人 ， 只是买得起可能有能力买十套二十套 ， 买不起的永远买不起 ， 反正中介希望房价使劲的涨 ， 永远对他们有利 。
这样做合理吗？评论区发表一下您的见解 。
【探楼邦|在上海和深圳的楼市，2000万以下，属于有限预算，需要作出取舍】声明：部分内容及图片来自网络 ， 如果信息有误 ， 或侵犯到您的隐私 ， 请及时联系我们删除！
推荐阅读
- 青岛上海路小学|秋季开学临近 岛城这所百年校园这样统筹教育复学与防疫工作
- 秋招|深圳十月海归人才秋招：200多家企业参加，将吸引逾万名人才
- 上海有3例确诊病例今日出院，共计829例治愈出院
- 【行走自贸区】“稳外资、稳外贸” 上海自贸区临港新片区从实事做起
- 【行走自贸区】上海自贸区临港新片区投资、贸易自由升级
- 【行走自贸区】上海自贸区临港新片区投资、贸易自由升级|【行走自贸区】上海自贸区临港新片区投资、贸易自由升级
- 【行走自贸区】“稳外资、稳外贸”|【行走自贸区】“稳外资、稳外贸” 上海自贸区临港新片区从实事做起
- 上海|上海：制假团伙包装网红带货 制售假冒名牌商品
- 大自然|担心孩子“缺失大自然”？上海有了“自然学校”
- 家长|定规则 给空间……上海家长共听“开学第一课”