康小小有话说|北京的房租降了 环京的房价降不降？
【康小小有话说|北京的房租降了 环京的房价降不降？】
今年 ， 北京的租房市场出现了少有的房租下降 。 而且下降的时间发生在本来房租应该上涨的毕业季 。
疫情的影响使得很多大学生通过云视频见证了毕业季 ， 这个惨淡的租房季也匆匆收场 。 那么北京房租降了 ， 环京的房租降不降呢？
最近几年 ， 环京地区的人口无疑是增长的 。 不管是北三县 ， 固安、涿州还是沙城等 。 这其中 ， 有北京社保不够、资金不够而选择环京置业的 。 有刚刚毕业 ， 不想在北京住隔断间而到环京地区租房的 。 也还有北京疏解非首都功能 ， 被疏解到环京做生意的 。 总之 ， 环京楼市可谓火爆 。
许多在环京买了房子的人并没有自住 ， 加上若干年前环京房价很低 ， 所以有些人置业多套 ， 这就形成了环京楼市特有的现象 。 空置率高、入住率小、房租低 。
不过受疫情影响 ， 今年环京楼市的出租情况也并不乐观 。 恐怕下半年 ， 租金也不会有太大起色 。
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