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小树聊房|降价20万也卖不动！楼市火爆，这个重庆巴滨路神盘为何无人问津？( 二 )


说起来 ， 中铁建在重庆的项目知名度有目共睹的；
比如大名鼎鼎的江北区中铁建西派城 ， 那外立面的颜值还是很能打的 。


其实 ， 中铁建在巴南区还有两个项目 ， 一个是早期的中铁建花语佰骊 ， 另一个就是很有来头的中铁建西派时代 。
为何说它很有来头？
1、西派时代是属于中铁建地产极具前瞻性地将重庆的第二座西派系 ， 不管怎么看都是top高端大平层项目 。
2、他的面积都是纯改善组团 ， 建面136㎡起 。
3、它是巴南独一份的纯大平层项目 ， 也是颇为昂贵的项目 。
这样一个产品一般来说 ， 都是飘在空中的仙女姐姐 ， 为何却招来非议呢？
我在网上一查 ， 去年年底还真有网友在人民网反映该楼盘降价的事情；

截图自人民网；
记得2018年的时候 ， 某楼市大V还曾在这个楼盘组织过团购 ， 如果降价是真的 ， 岂不是……
现在每天的新闻都是土拍火爆 ， 新房涨价 ， 突然还有这种降价也卖不掉的消息 ， 楼市的真相真的很诡异；

如果我是买了房的业主 ， 买来还没住进去 ， 房子就跌了 ， 心里也难免不舒服 ， 毕竟谁家的钱也不是大风刮来的；
更何况西派时代也是号称中铁建的top系高端产品 ， 还有高达3000元/㎡的精装标准 。
到底真的还是假的呢？
看完 ， 我激动地开起甲壳虫迎它而去 ， 想一探究竟 。
2
周末探访白富美
售房部人气惨不忍睹
在看完帖子后 ， 我立马拿出了我的华为mate30PRO给小树打了个电话：
“莫西莫西 ， 小树在吗？走 ， 带你去巴南见个白富美” 。
小树一听是白富美 ， 穿了个西装 ， 打了个领带 ， 顺便戴上了去年双11淘的草帽 ， 屁颠屁颠的出发了 。

我开着red甲壳虫在万达广场接他 ， 一路导航去西派时代；
不知道是百度地图整我们 ， 竟然给我导航到这样的小山卡卡路 。

靠在路边停了车 ， 就往前走 ， 几栋高颜值的大平层建筑就摆在了面前 。

小树问我白富美在哪儿 ， 我说就在你眼前 。
他礼貌的冲我笑了笑 ， 低头阴着脸就要扣我的工资；


俗话说没有对比就没有伤害 ， 那就对不起隔壁两位兄弟了 。
左边是大名鼎鼎的龙湖春江天境 ， 右边是老小区越昕晖 ， 这外立面看着就很普通；

在满街皆是“黄脸婆的街道上” ， 西派时代的颜值就像是出落的亭亭玉立的白富美 。

不过 ， 白富美的日子却有点尴尬 。
原本以为是周末 ， 售房部应该人数众多；可没想到 ， 现场的客户 ， 真的是屈指可数 。

看着沙盘不应该围满了人嘛？群众演员也得有两个啊 。

可是 ， 你看周边除了我和小树以及置业顾问小姐姐是真的没有人 。
再转个视角一看 ， 连休息区都空无一人 。 我开始严重怀疑看房的日子是周末！！！！

“白富美”不应该有很多仰慕者和追求者么？这惨淡的人气 ， 这落差有点大 。 看来真的是“同路（巴滨路）不同命啊~” 。

小树看完忍不住说一声：
“这怕是周末最惨淡售房部吧 。 ”
我赶紧使了个眼色 ， 让他低调一点 。
3
产品很纯粹 ， 地段配套稍尴尬
独孤求败？
下面我还是站在客观的角度简单介绍一下西派时代这个楼盘吧 。

楼盘具体位置位于巴南区 ， 整个项目总共四栋楼 ， 是巴南目前的市场上来说是独一份大平层项目 。
纯大平层组团 ， 居住纯粹 ， 在我看来可以成为巴南改善扛把子 。
但奈何扛把子的地理位置以及配套却有点吃亏 。

西派时代是被新盘旧盘包围起来的 ， 临江却难看江 。
位置不如隔壁死对头春江天境 ， 也不敌十年大盘融汇 ， 周边配套也稍显尴尬 。

要说项目最近的配套是什么 ， 那应该就是隔壁的鱼洞二小吧 。

如果还想有点什么点缀 ， 那就是隔壁越昕晖的社区商业配套 。
交通配套目前只有公交 ， 当然买得起大平层的都有车 ， 可是连18号线上的站点 ， 距离楼盘还有很大一段距离 。
目前 ， 能沾得上边的 ， 是稍有点远的西流沱小镇；

等正在建设的春江天境长江时代商业起来后 ， 或许会有所改善 。
4
精装3000元/㎡ ，
网友：爱马仕级别 ， 隔壁龙湖不香么？
作为号称top系的产品 ， 西派时代的精装号称价值3000元/㎡ 。

这个价格网友看了都说装修堪比爱马仕吗？比龙湖还贵 ， 哈哈哈 。
那他的精装修到底是怎么样的呢？去样板间看看....
入户大厅上贴的大理石 ， 水晶吊灯 ， 整体看起来还是很气派的 。

一楼是架空层 ， 以后门厅休憩的地方置业顾问说就是这种标准 。

样板间真的是怎么看怎么美 ， 只能说这种风格我爸爸应该很喜欢 。
整体来说 ， 他们号称3000元/㎡的精装表面还是可看的 。
至于这个爱马仕精装的最后交付成啥样 ， 就不得而知了 。


建筑的外立面据说用的金属漆 ， 不过用手一摸感觉像是普通的拉毛弹性涂料 ， 这种白色的涂料能不能耐受山城的酸雨 ， 还要打个大大的问号；


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