地产金陵|山雨欲来，楼市最强监管风暴来袭，能降多少？孙宏斌透底央媒回应( 二 )

2026-01-18

在7月23日，经济日报再次发文，在题为《又一热点城市收紧楼市，释放的信号再清晰不过》一文中提及，南京是最近第七个收紧调控的城市，释放的信号是明确的。一方面，释放出房地产调控政策不变的信号；另一方面，房住不炒定位必须坚持，过度依靠房地产的老路走不通，靠炒房获利的机会越来越少。收紧楼市调控的目标，就是打击炒房，文中最后强调，楼市总体目标是稳，房住不炒是基本定位，万变不离其宗。这也算是从侧面对那些希望房价大涨、炒房暴赚一笔想法群体的回应，当然，想房价大跌也不现实，因为平稳是楼市调控的目标。

言而总之，在房君看来，如果下半年某些地方市场再继续火热，势必会迎来更多的监管，直到市场回归平稳。在此过程中，不断挤出炒房客，仍旧是楼市调控的重要内容，还是那句话，如果房子买来是用于居住的，没什么大问题，因为现在很多城市的新政中都有保护刚需的措施，及时上车无可厚非，但如果还抱着短炒赚一笔就走的想法，多半是不能如愿。

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