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|五星级酒店客房出租率已恢复七成多 青岛酒店市场开启“复苏模式”

|五星级酒店客房出租率已恢复七成多 青岛酒店市场开启“复苏模式”
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■青岛红树林度假世界第二届海洋光影狂欢节开启 ， 吸引了大量游客 ， 酒店出现满房 。
□青报全媒体采访人员 马晓婷
作为知名的开放型旅游城市 ， 2020年的旅游旺季对青岛来说并不轻松 ， 行业的修复仍待时日 。然而 ， 逆境之中 ， 以五星级酒店和高端旅游民宿为代表的高端旅游住宿表现抢眼 ， 高端市场的恢复 ， 释放出青岛旅游业回暖的明确信号 。
高端住宿业频现满房
“五星级酒店的客房出租率已经恢复至去年的70%-80% ， 这个周末 ， 一些五星级酒店可以达到90% ， 甚至满房 。”随着复工复产全面有序推进 ， 酒店市场启动了“复苏模式” ， 在青岛 ， 高端酒店和高端旅游民宿成为“优等生” 。
作为度假型酒店 ， 青岛鲁商凯悦酒店明显地感受到了市场的回暖 。6月份 ， 酒店开始出现满房 ， 进入七月份 ， 满房现象已经比较普遍 ， 酒店客人以旅游度假的散客为主 ， 也有部分商务客人 ， 其中省外游客占到一半以上 ， 主要来自上海、广州等南方城市 。“随着暑期的到来 ， 整个市场在慢慢恢复 ， 出租率已经和去年持平 。只是客房价格下调促销使得收入和去年比略有差距 ， 六月份回升到了去年同期的60%左右 ， 现在恢复到了70%到80% 。”据青岛鲁商凯悦酒店市场销售总监郭莉的观察 ， 青岛市场的恢复情况 ， 在整个北方来说都是很快的 ， 其中青岛出台的相关政策扶持起到了很大的作用 。
位于西海岸的青岛红树林度假世界 ， 七月平均入住率达到了70% 。据青岛红树林品牌公关总监王震介绍 ， 目前八月份的预订率已经达到了80% ， 随着暑期青岛红树林海洋光影节和青岛国际啤酒节的开幕 ， 这一数值依然“看涨” 。
注意力经济的跃升 ， 让民宿在旅游住宿市场扮演着越来越重要的角色 。凭借得天独厚的海洋特色和城市底蕴 ， 看山望海的青岛民宿优势突出 。位于崂山仰口的陌海精品民宿 ， 营业情况在5月份甚至超过去年同期 ， 目前营业情况保持与去年同期持平 。“我们有3家民宿在运营 ， 陌海项目不仅有外地的客人 ， 青岛市和周边的客人也很多 ， 本地客人能占到一半以上 ， 这边有26间房 ， 体量足够 ， 业态也比较丰富 ， 不少市民到了周末都愿意到仰口来住一下 ， 日常团建、开会的也比较多 ， 客源比较稳定 。”青岛中科商管总经理杨吉欣透露 ， 集团运营的八大关海角七号和西海岸潜心项目 ， 也都恢复到了去年同期水平 。
多元营销抢抓市场关键期
“现在形势越来越好 ， 整体逐步在提升 。高星级酒店相对恢复得更好一些 ， 住宿率上来了 ， 不过不少酒店仍然在促销 。”青岛市文化和旅游局副局长隋邦儒在调研中发现 ， 酒店房价相比往年优惠力度较大 ， 酒店大多在促销带动人气拉动氛围 。
隋邦儒透露 ， 对于青岛酒店业来说 ， 七八月的旅游旺季 ， 是全年营收的关键期 。从住宿来看 ， 虽然旅游度假客人只占到客源的四成 ， 但仅旅游旺季和几个小长假 ， 这部分客人就能贡献酒店全年近一半的营收 。利用暑期 ， 加大出租率和提升平均房价 ， 弥补上半年损失 ， 对酒店来说非常关键 。


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