国是直通车|国是说法｜一觉醒来天降巨额债务，遭遇“被贷款”你该怎么办？( 二 )
在此背景下 ， 业内人士认为 ， 银行机构应进一步完善内部监督机制 ， 形成内部约束问责制度 ， 对相关违规行为进行警示和惩处 。 另外 ， 要加强业务人员培训 ， 提高其守法尽职意识 ， 规范处理相关业务 ， 做好事前防范 。
租房合同暗藏“被贷款”陷阱
值得注意的是 ， 眼下正值毕业季、就业季 ， 制造“被贷款”的另一种套路 ， 瞄准的正是涉世未深的高校毕业生 。
本月初 ， 合肥市住房保障和房产管理局发布了一份风险提示 ， 提醒毕业生警惕六大租房陷阱 ， 其中就包括“被租金贷”陷阱 。
该提示指出 ， 有的中介机构或住房租赁企业借助新兴网贷平台 ， 故意隐瞒网贷事实 ， 以“按月付租”诱骗租房人办理租金分期贷 ， 导致租房人在不知情下“被贷款” ， 面临贷款不易取消、退租时难以退贷、贷款逾期失信等多重风险 。
对于这一套路 ， 新网银行首席研究员董希淼曾撰文予以戳穿：一些中小房产中介机构伙同网贷平台 ， 在未经租客同意情况下诱骗租客签订借贷协议 。 租客也需签订租房合同和借款合同 ， 但一般情况下 ， 租客并未意识到借款合同的存在 。 在该模式下 ， 表面上租客按月付租金 ， 实际上是每月向网贷平台还贷 ， 还存在中介机构非法侵占他人财物等隐患 。 若中介机构将资金挪用 ， 风险将进一步加大 。
有关方面提醒 ， 为防范此类陷阱 ， 租房者要特别留意租赁合同中有无租金贷相关条款或内容 ， “按月付租”是否要额外签订相关补充协议等 ， 防止“被贷款” 。 如了解清楚租金贷规则后愿办理租金分期贷款的 ， 则要选择信誉良好、规模较大的贷款平台 ， 并在签订贷款合同时仔细阅读合同中的借款金额、贷款利率、贷款期限、解约及违约条款等 。
一旦遇上纠纷 ， 则应保持冷静 ， 及时收集保存证据 ， 依法维权 ， 并向公安机关、消费者协会、房地产中介行业组织等投诉举报 ， 也可通过调解、仲裁、诉讼等手段 ， 依法维护自身合法权益 。
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责编：周 锐
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