房产指闻|老房子该怎么处理，“拆迁户”将全面消失？7月20号国家表态很多朋友都已经发

【房产指闻|老房子该怎么处理，“拆迁户”将全面消失？7月20号国家表态】

很多朋友都已经发现了，全国各地都已经开始了老旧小区改造工程，为什么要进行旧改呢，老旧小区改造到底是为了什么呢？之前国家对于老房区都是以拆迁的方式解决，所以生活中出现了很多的拆迁暴发户。一个“拆”字，在我们国家有着特殊的含义，不只代表着房子被拆了，更有更深层的意思，那就是能拿到拆迁款或者是拆迁房，因为一个拆字在我国造就了多少有钱人富翁。

据了解，网上之前广为流传的深圳市白石洲村的拆迁案，备受人们的关注，在这座城中村拆迁后， 1878位住户一夜成为千万，亿万富翁。其中村中拆迁面积最大的高达1200平方米，拆迁后拿到手的房子就有15套，资产过亿。
所以在咱们国家，城市老房区或者是城乡交界处，很多人都期盼着拆迁。然而这对那些辛苦打工大半辈子还买不起房子的人来说，真的是一种讽刺，辛辛苦苦的工作最后却不如别人的一次拆迁。
对于一些炒房客来说，这又是一次机会，虽然说他们可能没有城中村的宅子或者老旧小区的房子，但他们为了拆迁赔偿，提前就高价把房子买下来，坐等拆迁，实现资产暴富。

又因为很多拆迁户都是老百姓，他们拿到了大量的拆迁款，却又不懂如何理财，花钱大手大脚，几年之内就把拆迁款花完了，又一次地回到解放前。
拆迁这个问题一直存在争议，但是由于城市在发展，老房区逐渐老旧，国家之前都是通过拆迁的方式解决，但现在棚改政策发生改变，旧改取代棚改，局势将发生逆转。
早在2019年7月，住建部副部长黄艳就表示过，在未来旧城改造的过程中，将尽量避免一拆了之和大拆大建。由此可以看出，大面积的棚改因素逐渐退潮，同时也意味着“拆二代”将不复存在。在2020年5月份，国家全国代表大会首次明确提出2020年要新开工改造城镇老旧小区3.9万个，对老房子加装电梯，改造线路等多个社区服务。在最近的7月20日，国家更是发布了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，值得注意的是，这一次国家对老小区改造问题上明确给出4个字，表示要“全面推进” 。

这是国家第一次要求全面推进旧改，这也表明了政府要在2020年基本完成现有城镇棚户区、城中村和危楼的改造。就目前来说，国家想要整体完成这个目标是没有问题的，简单来说，就是以后不会有大规模的拆迁，那么这些老房区和危楼又该何去何从呢？取消棚改，同时通过旧改解决市场剩余的老旧房区是最好的选择。
其实旧改政策也为高层住宅找到了一个出路，现在都是拆迁低层住宅改建高层住宅，获取利润，可高层住宅到后来怎么办呢？开发商一般也不敢拆高层住宅，代价太昂贵了，拆也拆不起，老房区旧改，就给以后的高层住宅提供了一个方向，高层住宅也可以像老旧房区一样，进行改造，在破败中给予新生。
对于一些投资老旧小区的炒房客来说，这不算一个好消息，自棚改政策以来，我国掀起了一阵拆迁风，很多人一夜暴富，便有很多投资者，高价购买老旧房区的房子，目的就是为了拆迁的时候获取暴利，现在突然不拆了，就算小区改造，也没有拆迁的价值高了，对他们而言这算是投资失败。

对于那些坐等拆迁的人来说，他们将生活的动力全部放在房子拆迁上面，毕竟一旦拆迁就可以获取暴利，从而“一夜暴富” ，旧改政策对他们来说可谓是一个晴天霹雳！我记得之前一些人为了能多赔一些拆迁款把房子加高，又重新装修就是为了拆迁估值时能多获得一些利润，但随着旧改政策的出台，他们的拆迁美梦只能破碎了。
但对于一些刚需和不愿拆迁的住户来说，这无疑是个好消息，因为这些拆迁户拆迁之后，手里有了资金还是会去买房子，市场需求量变大，房价就会上涨，但是现在旧改替代棚改以后，老旧房区改造，整合土地资源，会增大容积率，从一定程度上减少了新房的需求量，对于刚需购房者而言，也是少了很多竞争对手。

房产指闻|老房子该怎么处理，“拆迁户”将全面消失？7月20号国家表态

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