地产金陵|“炒房客”梦碎！楼市“最高法”来袭？
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今年的确是一个特殊的时期 ， 全球被新冠病毒疫情笼罩着 ， 有些国家现在还看不到结束的趋势 。 而疫情给各个国家带来的影响 ， 也是可想而知的 。 在这期间 ， 我国各行各业也经历了很长一段时间的停摆期 ， 也就是在近些时候 ， 国内的电影行业才渐渐开始宣布重新对外开放 。
说起来 ， 在疫情防控期间 ， 国内有一个行业可是“躁动不安” ， 这就是房地产一行 。
众所周知 ， 国家从前几年开始就着手“楼市调控”了 ， 尤其是在2019年的时候 ， 国家密集出台的楼市调控 ， 给凡是从事房地产生意的人都带来了影响 。 例如一点 ， 严控银行资金流入房地产行业 。
资金可是开发商囤地开发的“命” ， 楼市的资金断了 ， 这几乎将这一行送上毁灭的道路了 。 要不是不少大型房地产公司的手里有些资金 ， 可能就被这一政策给“搞破产了” 。
央行还不仅仅是严查资金投放的方向 ， 不允许向楼市流进 ， 同时还下令严禁套取现金去进行“炒房” ， 这一点 ， 是发布给“炒房客”们看的 。 说到“炒房客” ， 中国的高房价还是离不开这类人的“贡献” 。 这群人 ， 可以说是高房价的“罪魁祸首” ， 国人对这群人可是恨之入骨 。 房子嘛 ， 建出来就是为了人民居住的 。 但是 ， 偏偏有人在意识到房子有多么重要的时候 ， 开始靠房子赚钱 ， 这群人就是“炒房客” 。
那么 ， 一开始的房子并不贵 ， 国人也没觉得房子太难买、太有价值怎么办呢?那就“炒房”呀!尽量将房子炒出有价值、稀缺的样子 ， 刚需者一着急 ， 不就愿意加价买房了嘛!
2003年到2004年左右 ， 房地房产市场中最响亮的名字就是“炒房客”了 ， 他们会组成一个团队 ， 凡是中高档小区的楼盘都会去看 ， 天天就是逛楼盘、看周围环境 。 看中了就一群人来谈折扣、买房 。 你说 ， 这一大群的团购力量 ， 哪个售楼处和销售人员会轻易放弃?
炒房客被称为“房虫” ， 天天钻在房子里 ， 却是楼市的“蛀虫” 。 而在很长一段时间里 ， 凡是炒房的人必定会赚钱 ， 并且赚的还不少 。 当整个楼市到处散落着这种团体的时候 ， 房价自然开始猛增 。 所以 ， 在国家开始调控楼市的时候 ， 这群人也变得无处躲藏 。
之前的“炒房客”是踏准了时机 ， 才能赚钱 。 但是 ， 赔钱的人也不在少数 ， 而这种行为也不算是投资了 ， 直接就是赌博 。 而在房产这种大额交易上 ， 一旦失手就是满盘皆输 。
现在 ， 楼市调控再三申明的就是“房住不炒” ， 既然国家都这么发话了 ， “炒房客”自然少了 ， 并且没那么猖狂了 。 7月22日 ， 最高法举行新闻发布会 ， 发布了有关文件(如下图) 。
这项文件中 ， 特意指出要引导房产交易回归居住属性 ， 防范炒地炒房的投机行为 。
有业内人士表示 ， 这表明房地产调控依旧是当前国家重视的内容之一 ， 并且这次《意见》的发布 ， 完全可以视为未来政策的风标 。 这就说明 ， 未来针对“炒房”的打击可能会更大!
最值得一说的是 ， 此《意见》中明确：“积极运用司法手段支持严控房价......” 。 这句话是不是可以理解为 ， 未来将会有司法手段对炒地炒房的人进行打击了?
【地产金陵|“炒房客”梦碎！楼市“最高法”来袭？】看来 ， “炒房客”的末日要到了!而这一行 ， 也不能作为长期投资的行业了!看到这项规定 ， 购房者要拍手叫好了吧?
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