大话地产|楼市接盘侠，究竟是银行？还是普通购房者？其实银行早就想好退路
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房价太高 ， 而一个行业倘若发展的足够火热了之后 ， 势必会有最后的接盘侠出现 ， 以此结束楼市的暴利 。 房地产行业关系到上亿人的利益 ， 楼市最后的接盘侠不会是炒房客 ， 也不会是开发商 。 开发商和炒房客都因卖房而获利 ， 而房子是拿来居住的 ， 对于他们来说 ， 无论价格高低 ， 房子都很好卖出去 ， 不好卖的时候降低价格就行了 ， 如今降低价格卖房也是不亏的 ， 所以他们成为不了最后的接盘侠 。
那么 ， 高房价最后的接盘侠究竟会是谁呢？有人说房价一旦大跌 ， 银行会损失惨重 ， 因为很多人还不起贷款也不想还贷款 ， 那时候就会断供了 。 然而 ， 你以为银行真的那么惨？他们是赚钱的一方 ， 即使房价大跌 ， 我们该还的钱还是要还 ， 开发商欠的钱也要还 。 楼市最终接盘侠 ， 不是普通购房者 ， 而是银行？银行早就想好退路了 。
对于购房者来说 ， 最差的结果就是断供不还钱 ， 那么银行势必会收回你的房子 ， 然后进行拍卖 。 另外 ， 倘若因为房价大跌 ， 欠的钱买的房子不足以抵押还清贷款的话 ， 借款人就得提供与减少的价值相当的其他物品作为担保 ， 若借款人拒绝 ， 银行有权立刻对抵押物进行处置 。 也就是说 ， 这个钱 ， 无论如何 ， 购房者还是得还清 。 所以 ， 从这个角度来说 ， 购房者还是唯一的接盘侠 。
【大话地产|楼市接盘侠，究竟是银行？还是普通购房者？其实银行早就想好退路】然而 ， 事情就如此的简单吗？房价当然不容易大跌 ， 很多购房者看到这里也会感到庆幸 。 但是 ， 房子最后不还是卖给大家居住的么？只要价格低一些 ， 连鹤岗的房子都有人买 ， 其他城市的房子更容易卖出去了 。 说白了 ， 广大购房者依然会是楼市最后的接盘侠 ， 你得还贷款 ， 就算是房价大跌 。
那么 ， 作为购房者 ， 如何在买房这件事上面\"不吃亏\"呢？很多时候 ， 购房者有消极的态度 ， 认为自己是韭菜 ， 无论如何都是吃亏的一方 。 确实如此 ， 房地产如此火热 ， 先占据财富的人会更有钱 ， 而没有早早买房的人日后买房会更累 。 但是 ， 买房这件事乐观点来说 ， 房子是给你住的 ， 你买了房子 ， 相对也得到了一些东西 。 虽然买房吃亏了 ， 但是倘若买那种地段好配置又高的房子 ， 无疑是不错的选择 。 地段好的房子能升值 ， 交通也方便 ， 买了总是少吃点亏的 。
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